中签率10.39%,江上湾收官!春来枫华入场,还有23个项目可待登记

2020-11-11 17:40:52|来源:乐居买房
摘要| 愿意打磨产品的房企,运气都不会太差。

  愿意打磨产品的房企,运气都不会太差。

  像香港置地·上河公元,首开117套房源,共780户家庭登记,15%的中签率。

  这样的人气,不仅来自运河新城的发展规划,更来自上河公元的产品本身——东芝中央空凋、阿里斯顿地暖、奥斯博格新风系统、西门子的油烟机、燃气灶等等,连玄关柜、全屋墙纸、电视背景墙都在3500元/平方米的交标之内,肉眼可见的诚意。

  还有今日登记公示的前湾·江上湾,152套收官房源,1463户家庭登记,中签率低至10.39%。

  究其原因,板块内引入了优质教育资源(崇文和学军)的占比很大,但不容否认,仁恒的品质也是吸引购房者的重要因素——4000元/平方米的交标,在中央空调、新风系统、全屋地暖的基础上,还涵盖了洗碗机、智能马桶、全屋墙纸、客厅背景墙、部分收纳系统等。

  以及今日领证的绿城·春来枫华,首开高层10-12号楼,可售156套房源,户型建面约98-139平方米,精装限价47000元/平方米。

  在春来枫华4500元/平方米的交标内,包含了西门子厨房三件套(洗碗机、抽油烟机、煤气灶)、日立中央空调、迈迪龙新风系统、威能燃气炉、松下暖风机、德国品牌杜拉维特卫浴洁具、德国品牌汉斯格雅卫浴龙头、美国耶鲁品牌入户门锁、瑞士弗兰卡品牌水槽等等,品牌家居的合理配置,维系着一如既往的绿城品质。

  截止今日发稿时,共23个项目可待登记,其中正在公示的项目14个,正在登记的项目9个。

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  项目名:上海大华潮悦前城

  销售动态:首开高层1、9、19号楼,共3幢,可售282套房源(其中户型建面约89-117平方米)。房源精装限价 18000 元平方米,含装修标准 2500 元平方米。

  点评:项目位于新湾板块,发展前景可以期待。周边教育资源较为齐全,有新湾第二幼儿园、新湾小学与杭州钱塘新区新湾中学,从幼儿园到初中一应俱全。

  交通方面,项目紧邻地铁8号线新湾路站(在建),后期可通过地铁8号线一站抵达钱塘“江东高铁”站(直线距离约2公里)。

  商业方面,项目自带约6000方商业,还与东侧约200米处的万固郡府共享开元商业配套(在建)——大江东目前唯一一个5星级酒店,和约2.1万方的购物中心。

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  项目名:德信银城·观湖之宸

  销售动态:首开1、11、12号楼,共3幢,可售164套房源(其中户型建面约96平方米)。房源精装限价 30000 元平方米,含装修标准 3000 元平方米。

  点评:德信银城·观湖之宸位于丰收湖板块,项目与地铁1号线乔司站的直线距离约800米,周边配套有宜家、乔司杭海路小学、余杭一院、三卫农贸市场等等。丰收湖板块的前景可期,但目前来看,价格上并没有什么优势。

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  项目名:绿城·春来枫华

  销售动态:首开高层10-12号楼,可售156套房源,户型建面约98-139平方米,精装限价47000元/平方米。

  点评:绿城·春来枫华位于东新板块,板块内新房资源稀缺,唯一的竞品是香栖天第。作为绿城与绿都共同开发的项目,春来枫华的品质保障、区位优势都更明显。而且相比香栖天第,春来枫华的户型涵盖面更广,给购房者的选择更多。

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