杭州年末超40盘在场,这波开盘潮别错过!锦绣华府、博语华庭来了

2020-12-17 20:01:05|来源:乐居买房
摘要| 杭州楼市年末的狂欢还在继续。

  杭州楼市年末的狂欢还在继续。

  截至发稿,杭州已领出预售证的楼盘共有31个,正在登记的楼盘有11个。其中,房源主要分布于余杭区(13盘),临安区次之(10盘)。房源均价 30000 元/㎡及以下的项目共 29 个,占比约72.50%。房源均价最低的是临安区的融旺水岸华府,仅11000元/㎡。

  主城区可供摇号的项目有7个,分别是下城区的春月锦庐、春来枫华、春和云境、中冶锦绣华府,拱墅区的滨江沁语晓庭和江干区的华侨城芳菲与城。其中,春月锦庐、滨江沁语晓庭均为收官加推。

春月锦庐春月锦庐

  春月锦庐加推最后的高层4号楼、洋房7、12号楼,共111套可售房源,高层户型建面129㎡,均价46500元/㎡,洋房户型建面约150-154㎡,均价57000元/㎡。作为绿城首个获得well健康建筑认证的项目,春月锦庐前两次开盘的中签率都不算亮眼,分别为52.23%、67.36%。

滨江沁语晓滨江沁语晓

  滨江沁语晓庭将10月首开后剩余的高层5-8号楼一次性推出,共410套可售房源,户型建面约98-113㎡,均价34000元/㎡。

  沁语晓庭的优势在于,只需要约300万的总价,即可在主城区获得一套滨江造、地铁口(与地铁4号线桃源站直线距离约200米)、学府旁(南面一路之隔是即将在明年9月投入使用的48班小学,大概率为卖鱼桥小学桃源分校)的房子。

中冶锦绣华府

中冶锦绣华府

  中冶锦绣华府,鸽了许久的精装现房终于领证。项目将分2次开盘,首开2、7、8、9、11号楼,户型建面约129-169㎡,高层均价约47000元/㎡,洋房均价约57000元/㎡。预计首套冻结资金190万,二套冻结资金380万。

  余杭区可供摇号的项目有13个,主要分布于崇贤、临平新城、东湖新城三个板块。

曲江新鸥鹏杭州第三城曲江新鸥鹏杭州第三城

  曲江新鸥鹏杭州第三城,位于东湖新城板块核心,此次加推最后的高层8-11、13、14、19号楼,共372套可售房源,户型建面约89、121、138㎡,均价约20799元/平方米。

  项目是3&9号线双地铁(在建)上盖项目,甲级写字楼、高端国际连锁酒店、商场、超市、地铁商业街等一应俱全。此前共开盘3次,中签率分别是24.45%、12.83%、12.53%。

敏捷源著天樾府敏捷源著天樾府

  敏捷源著天樾府,是粤系房企·敏捷的入杭首作。项目首开高层5、9号楼,首开户型89、107㎡,均价30000元/㎡,含装修标准3000元/㎡。

  项目位于城东芯丰收湖板块,是目前丰收湖板块离地铁最近的项目,与地铁1号线乔司南站约200米。项目拟建 17幢15F的高层住宅,总户数达1028户,户型建面约89-118㎡,是比较纯粹的刚需项目。周边配套未来可期,南面一路之隔是体量约30万方的乔司南站TOD综合体(规划中);西面一路之隔是三角幼儿园、三角小学和乔司二中(均为规划中)。

  萧山区可供摇号的项目共6个,值得注意的项目不少。

效果图效果图

  荣望轩,加推最后一批高层5、10、11号楼,可售房源304套,户型建面约98、107、129㎡,均价28500元/㎡。作为萧山科技城板块离地铁最近的项目,之前5次开盘的中签率在9.38%-17.29%之间。此次收官,摇号难度应该会有所提升。

滨江博语华庭

滨江博语华庭

  滨江博语华庭,据销售口径属于28红盘,人才和无房户的项目。这次首开高层1、9号楼,共173套可售房源,户型建面约99-121㎡,均价34000元/㎡。

  项目位于博奥路与金城路交汇处,与地铁5号线博奥路站直线距离约150米,跟一站之隔的滨康综合体项目(限价51500元/㎡)差价高达1.75万/㎡。

效果图效果图

  三盛大家·汝悦美境府,位于宁围板块,本次加推高层7、10、11号楼,户型建面98、108㎡,均价33500元/㎡,含3500元/㎡的装标。

  项目总价约300万左右,又有大家的品牌加持,遗憾就是离地铁远了点,与地铁2号线振宁路站直线距离约1.2公里。此次加推包含了最后的108㎡边套户型,喜欢该户型的购房者可以留意。

摇号

摇号

摇号

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