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  文澜实验中学成立

  文澜“民转公”已经传闻了很久，一直都没有确切的官方消息。

  近日，杭州市事业单位登记管理网站上，一份“杭州市文澜中学设立公告”炸开了锅：杭州市文澜实验中学成立了！

  不过，杭州市文澜实验中学不等同于杭州市文澜中学。

  作为拱墅区的“民办一哥”，文澜中学的中考成绩一直拔尖。据官方消息，2020年学校参加中考的341名学生中，200人成绩超过杭二中、学军、杭高分数线，299人分数超过杭州前12所重点中学录取线。

  文澜中学作为优质民办初中，一旦“转公”或者托管其他中学，对附近的小区居民来说无疑是一大利好！

  目前，拱墅的文澜实验小学本身也是不错的教育资源，一旦与文澜实验中学合并，文澜实验小学+文澜实验中学的组合，或许能打败西湖区的公办教育组合，从而平衡拱墅区在公办教育分配上的不均。

  其实，早在2020年5月，桥西的二手房已经“疯了”一波了，起因是网络上一些“文澜中学合并大关实验中学，民办转公办”的“准一手信息”。

  当时，拱墅区教育局、文澜中学等官方机构出面辟谣，“民转公”的消息不了了之。但在年末，某楼市论坛中又传出了“文澜托管大关实验中学”的消息。

  而在上月的时候关于文澜转不转公的事情，又被在家长群里讨论了一番，但是那时候风向一点也不稳。

  但这些都是大家的讨论并没有官方通知，如今文澜实验中学设立，文澜民转公、托管大关实验中学一事，相当于有了确切的眉目。

  文澜实验小学二手房普遍上涨

  而文澜实验学校的学区房，一直以来也是备受关注，其房价似乎不亚于西湖区其他优质学区房。

  其中金地大运河府，在2020上半年高层成交均价约6万元/㎡，进入2021年后更有房源突破了7万元/㎡。

  一些经典的次新小区，比如九龙仓碧玺、大河宸章等，近月成交均价也在6万元/㎡左右了。

  根据贝壳找房数据显示，近90天，文澜实验小学的学区房源成交了42套，目前整体房源也不够充足，可见火爆程度。

  这与崇文转公一事相似，却有不同。

  崇文转公一事是突发事件，从传闻到确立、房价上涨也不过几天时间，引发了蝴蝶效应。

  而文澜实验小学学区房在传闻已久，就开始出现了交易活跃，此时文澜实验中学的成立，或许只是证明了，一些家长的选择是正确的。

  至于是否会再次引爆楼市，影响或比较微弱，家长也不必过分担心。