文章来源:易居克而瑞浙江区域
第 二 章
市 场 发 展 现 状 回 顾
#
城
市 篇
租赁市场结论:城市分化,需求恢复不及预期
城市动态:55城量价变化
55城租金变化(略)
55城新增供应(略)
55城套均总价(略)
8城租赁价格指数
8城各类型房源租金情况
(详略)
8城招聘人口
8城招聘行业
8城招聘薪资
# 企
业 篇
总体规模呈上升趋势,全年增速有所减缓
资产持有:40家企业中国企央企占比超7成,优势显著(略)
房企:企业竞争三级梯队结构巩固深化(略)
运营商:规模差距拉大,竞争格局显现(略)
运营商阵营收并购频现,优势资源向头部集聚
新进企业强势破局,加速行业更新
标杆企业监测:万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓、魔方、乐乎、城家(略)
# 项
目 篇
首个集体用地项目:万科泊寓成寿寺项目(略)
租赁社区项目:朗诗寓杭州瓜山未来社区
城市更新项目:龙湖冠寓亚运村关庄店
酒店系高端项目:城家公寓凯文公寓(略)
园区蓝领项目:润家乐璟苏州工业园社区(略)
首个“国家队”项目:城方超级社区·城寓华山路店(略)
第 三 章
市 场 展 望
展望:行业发展空间巨大
城市群发展给两类城市带来租赁发展的新机会
两个方向突破,轻资产运营,多业态经营
关注细分领域,蓝领率先突破
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