春节前,杭州楼市曾爆发了一波“红盘潮”,30多个楼盘领出预售证,释放了超万套房源。
据乐居了解,这批楼盘中,天澜里、未来云帆城、天空之城、君品、杭源里、博语华庭、御潮府、嘉品等红盘都于春节前完成了线上选房。按照流程,线上选房结束,就会进入线下签约阶段。
加上春节期间杭州64个楼盘开放了售楼处,以及佳源湘湖印象、森与海之城摇号登记时间刚好撞上春节假期,杭州好几个项目春节假期间依旧人头攒动。
不过,由于网签的滞后性,已完成线下签约的房源,仍未反馈在网签成交数据上。
据克而瑞数据,这个春节假期(除夕至初六),杭州新房网签数据为0。
统计时间:除夕-初六
供应方面,在经历大规模的红盘加推后,杭州楼市进入短暂的“春歇”,春节假期,杭州仅4盘在线登记摇号,分别是西径晓风、佳源湘湖印象、融创森与海之城、伟业熙境府,共推出了432套房源,其中位于临安区青山湖板块的西径晓风,是唯一一个不限购的项目。
春节假期摇号登记项目
截止2月19日,四个项目登记户数均已公示,融创森与海之城、西径晓风和伟业熙境府因登记户数少于推盘量,无需摇号。
佳源湘湖印象的10套排屋,共196户家庭报名登记,整体中签率仅5.1%,根据杭州摇号政策,中签率低于10%的楼盘,自取得房产证之日起限售5年,这也意味着,佳源湘湖印象这10套房源加入了限售行列。
作为一个售卖时间近4年的老项目,佳源湘湖印象上一次加推是2019年12月,同样10套排屋房源,中签率约35.71%。本次加推中签率大幅降低,主要原因在于相对较低的价格。同板块的湘湖原著排屋价格已经达到 50600 元/㎡,而佳源湘湖印象的排屋均价仍在31500元/㎡,性价比更高。项目已于2月19日上午10时摇号登记,将于2月20日正式线上选房。
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