2月浙江土地市场受春节假期及1月集中放量影响，成交规模呈周期性回落，表现为“量价双降”。环比1月，全省涉宅用地成交面积下跌44%，成交金额下跌61%，楼面价下跌31%。成交量价虽整体下滑，但土拍热度依旧未减，溢价率延续上月态势继续走高，小幅升至34%，同时流拍率亦处于低位。
所谓久晴必雨，土地市场已来到情绪拐点。
3月初，自然资源部回应22个重点城市供地“两集中”政策，明确要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中公告、集中供应，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。集中供地之下，供地紧缺型城市或将加剧土拍竞争激烈程度，而对于长期供地过剩型城市而言，则可能导致其土地流拍率升高。
为了客观、及时、全面地呈现浙江省土地市场的最新动态和发展趋势，助力地产投资人更快、更多、更精准地挖掘到机会点，克而瑞浙江区域投资条线经过反复的数据核对、深入的市场调研和核心的观点萃取，推出「浙江投资监测月报」。以下截取报告中的全省土地市场走势、各城市土地市场走势，详细解读当月浙江省土地市场情况。
「2月浙江投资监测月报」今日出炉，我们就报告的部分核心内容和大家分享。
1
房地产政策
2
全省土地市场
3
各城市土地市场
杭州
宁波
温州
绍兴
嘉兴
金华
湖州
台州
丽水
衢州
舟山
4
当月市场总结
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