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最近的楼市火的让人看不懂。

6天时间，又新增8个限售项目，城东新城、崇贤、南部卧城、宁围也加入了限售的队伍。

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很难想象，崇贤的路劲银城·澜仕里，此前开盘3次，1次流摇，1次暗箱操作被点名批评，重新登记后中签率约89.43%。而现在124套房源共1658户登记，中签率约7.48%，直接进入限售名单。

另外三盛大家汝悦美境府，此次中签率只有7.73%，这批房源，也被打上了「限售」的烙印，不知道接下来，宁围板块余下「三兄弟」状况如何？

三盛大家汝悦美境府效果图

城东新城的两个紧挨着的TOD盘，这周也加入到了「限售」的队伍中来，德信中心小高层中签率仅3.85%，是本周一众楼盘中最低的，德信中心还剩最后5、6两幢小高层就将迎来清盘。

德信中心效果图

而其隔壁的花语天境府，38套叠排房源，居然都吸引了418户购房者前去登记，中签率同样在10%以内，妥妥被限售。

花语天境府效果图

有被限售5年的忧愁，就有逃过限售5年的喜悦。

而位于南站新城的地铁万科彩虹天空之城，这波加推，中签率10.75%，恰好躲过了「限售」。

据乐居统计，杭州楼市目前共4个项目领证公示中，2个项目可登记。今日（3月19日）领证2盘，分别为祥生湛景·星合映、新城英冠·香悦和鸣。

祥生湛景·星合映，位于余杭区崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口。此前共开盘4次：

星合映楼幢分布图

  
2020年9月，首开168套房源共迎来419户登记，整体中签率约40.10%；

2020年11月，二推192套房源共迎来962户登记，整体中签率约19.96%；

2020年11月，三推144套房源共迎来911户登记，整体中签率约15.81%；

2020年12月，四推337套房源共迎来1494户登记，整体中签率约22.56%。

目前项目还有7幢高层待开盘，本次领证的是其中的高层12、13号楼，共94套可售房源，户型建面约89、99㎡，房源均价23000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。

上周同板块的路劲银城·澜仕里开盘124套房源共1658户登记，整体中签率约7.48%被限售5年。相对区位条件更优秀的星合映，应该也难逃限售的命运。

万达同心湾，位于富阳区高桥板块，金桥北路和新桥新路交汇口，6号线高桥地铁站TOD项目。

万达同心湾楼幢分布图

表面上，万达同心湾于2020年共开盘16次，其中15次流摇，仅2020年4月加推156套房源共277户家庭登记，中签率达56.32%。但实际上，据贝壳买房数据，万达同心湾是2020年杭州的销冠项目，全年卖出的房源套数居杭州第一。

且现在地铁6号线已经通车，项目配套的购物中心也将在今年开业，万达同心湾的可摇指数明显提高。本次项目领出的是最后一幢房源，南区高层3号楼，共108套可售房源，户型建面约105-118㎡，房源均价22000元/㎡，含装修标准3000元/㎡。

佳源湘湖印象，位于萧山区湘湖板块，风情大道与南六路交叉口，是一个即将交付的准现房彩蛋盘。

湘湖印象楼幢分布图

本次加推的22号楼为项目最后一幢高层房源，共82套可售房源，户型建面约89-206㎡，得房率约81.70%，房源均价约16004-21887元/㎡，含装修标准3500元/㎡，房源总价约142万起。

除了已领证的高层22号楼，佳源湘湖印象还剩2幢排屋8、13号楼尚未领证。上一次加推是今年2月11日，加推10套排屋共有196户登记，整体中签率约5.10%。

据悉，项目原定于2020年5月和9月底分次交付，由于工期的问题出现了延期，目前共交付了100多户，包括一幢高层房源和所有的排屋房源，剩余房源预计将于今年5月底、7月底分次交付。