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  前几天，孙一宁王思聪的聊天记录火遍全网，我也真实的当了一波吃瓜群众。不过，对话中的一处地址引起了我的注意。

  （图片来源：网络截图）

  聊天记录中提到一处位于杭州的房子——德圣银杏汇。由于好奇，我特意查询了相关资料，也给大家分享一下，感受一下杭州豪宅的气魄。

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  德圣银杏汇位于滨江区闻涛路与滨盛路交叉口，占据得天独厚的地理位置，与钱塘江一路之隔，是货真价实的一线江景房，从超高层大宅到江堤，只有58.5米。

  住在这里，人们不仅能看到连绵的西湖群山、古朴的六和塔，还能观赏到宏伟的钱塘江大桥，以及远超别处的之江湾。

  （图片来源：网络截图）

  楼盘配套也是实打实的好，与地铁联庄站直线300多米，步行5分钟左右即可到达。此外，周边还有华为全球培训中心、东方通信城、浙江中医药大学、浙江警察学院、杭州之江度假村等等。

  简单来说，作为中国美院滨江校区旧址，银杏汇可以说拥有着不可复制的**资源的豪宅，是多数人梦寐以求的房源。

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  目前，楼盘房源数量极为稀缺，几乎都是200㎡以上大户型。有不少网红选择住在这里，做梦的妖姐、Sunny、Cherie……都曾住过或者是这里的业主。

  所以，杭州的地产江湖盛言：三幢银杏汇，半壁网红圈。小区聚集了相当大比例的网红、媒体人、广告人、设计师、美院老师、自由职业者，以及各行各业具有独特消费品位与生活追求的新杭州人。

  当然，楼盘更多的业主还是那些低调的隐形富豪。据银杏汇内部的一项分析，他们的业主主要是金融、贸易、文化和互联网等行业的高管和企业主。其中80后和90后加起来，占了57.6%。

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  再来看看德圣银杏汇的房价。

  2014年，银杏汇首开均价只有25000-26000元/㎡， 2017年主推300、400㎡大户型，均价45000-50000元/㎡。小区在售期间已经涨了2倍之多，到如今，二手房均价已经在70000元/㎡上下。

  根据透明售房网数据显示，银杏汇挂牌均价在82481元/㎡，最近一次成交在今年6月份。目前，房源最高成交价已经靠近10万，最低成交价也接近6万。

  （图片来源：透明售房网截图）

  由于房子溢价很大，跟汤臣一品、中粮海景壹号差不多的定位。因此买下来可能贵一些，但是租的话只要6、7万一个月，很多人会选择租，比较划算。

  不得不说，看完后，这样高大上的杭州豪宅谁能不爱呢？