乐居买房讯 据好找房数据，上周（2021.10.11-2021.10.17）杭州市区二手房共签约717套。二手住宅签约量536套，主城区二手房签约418套。
市区上周签约量Top5榜单中，出现了此前新房2万人摇号的红盘——位于钱江世纪城板块的融创保利创世纪，上周共签约3套，成交量与之江转塘的中海定山府并列第一。
值得留意的是，项目3套房源签约均价不足8万元/㎡，为76700元/㎡。今年10月，融信保利创世纪首套法拍房，曾以总价1039.5万元成交，折合单价80482元/㎡，总价比评估价低了122.5万元（ 评估价1162万元 ）。融信保利创世纪价格跌了吗？
据手边找房数据显示，项目自交付以来，共签约165套二手房，仅20套均价超过8万元/㎡，成交时间集中在今年5月以后，此前多数房源成交低于7万元/㎡。
从近月二手房成交来看，买方逐渐趋于理性，但板块一二手房的价差，仍然未被消弭，如今的奥体限价47000元/㎡，与二手房之间依然有着近3万元/㎡的价差。
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