湖印光年府位于下沙开发园区板块，临近地铁和印力、龙湖两大商业中心，精装限价3万/平，户型建面约105-139㎡，三房、四房均有，总价300万级，预计近期首开。
根据规划，项目拟建造12幢高层建筑，层高25-26F不等，其中1-10幢为可售住宅，11-12幢为公租房。其中4幢在全盘的中间位置，自住购房者，可重点关注该楼盘。
项目建面约105-139㎡，有约105、约128、约139㎡三个户型，约105㎡为三房，约128、约139㎡为四房设计。其中105㎡分布于所有可售楼幢的中间套，约128㎡分布于6、10、13、16#的西边套和4、5、8、9、12、14#的东边套，约139㎡分布于6、10、13、16#的东边套和4、5、8、9、12、14#的西边套。
小区四周，均有出口，其中主要出口位于项目的南面和东面。园区内部，以光影为线索、以光阴为理念，双环串联多点的景观布局，营造了8大人居生活场景，外环搭载约400m光年跑道，串联了大面积的绿化和健身场所，内环串联了全龄段活力场所等。
总的来说，项目每个户型都有大面宽阳台和飘窗，且均为明厨明卫，生活动线较为人性化，层高也高于板块内另外两个新项目，外部配套齐备，相对而言舒适度较高。
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