乐居买房讯 2021年11月杭州新房成交排行榜出炉!其中,绿城潮听明月公寓网签489套,排名第三。
绿城潮听明月公寓位于上城区艮北新城板块,2021年1月15日,绿城和杭州地铁联合拿下该项目,彼时楼面价为30045元/㎡,溢价率29.7%,自持4%,新房限价42400元/㎡。
项目规划拟建造17幢建筑,其中1-9#、17#为住宅,共11幢15-17F可售高层。园区内部则规划了约3处集中绿地和1个泳池,标准楼层高约2.95米,总计户数646户,普通住宅的物业费为4.5元/平米/月,物业公司为绿城物业。项目外立面为涂料+玻璃+局部铝线条设计,全小区绿化率35%,容积率2.4,项目东南角设有几幢底商。
项目主力户型面积为107-145㎡。107㎡户型位于1#、2#、5#、9#、14#的中间套;129㎡户型位于1#、2#、5#、9#、14#的东西边套;139㎡户型位于3#、4#、8#的边套;7#和6#为全145㎡大户型。
9月,潮听明月公寓4-6幢首开,共158套,共有1448户家庭登记,中签率仅为10.91%。11月项目加推,488套房源共2681户入围,整体中签率18.2%。
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