昨日,位于文晖板块C位的锦尚和品府已取得预售证,房源套数736套,均价51700元/㎡。
加推9幢高层,楼幢:3、4、5、7、21、23、24、30、31号楼;面积:约113㎡、120㎡、139㎡、170㎡;其中113方152套、120方127套、139方407套、170一共50套。
2020年7月31日,滨江以107亿元拿下文晖宅地,成交楼面价35970元/㎡,溢价率21.8%。锦尚和品府由滨江、保利、越秀三家房企合作开发,整体体量不小,共规划1868户可售住宅。据了解,滨江主要负责物业、工程、精装修、景观等;保利为项目营销操盘方;越秀则主要负责财务。
项目定位为终极改善,共3个独立组团,每个组团内都有独立的景观和蓝宝石泳池。锦尚和品府配置了10%的公租房,约513户,分布于8-12号楼。总户型数量2381户,物业为滨江物业。
在寸土寸金的市中心地段,锦尚和品府是难得一见的纯改善大盘。项目装标为4500元/平,三大件齐全,中央空调为东芝,新风为迈迪龙,厨房还配备了西门子的洗碗机,其余厨电品牌也是西门子,龙头品牌有汉斯格雅。
总体来说,项目为品牌地产,体量大,户型多样,整体户型南北通透,较为方正,动静线设计合理,居住空间宽敞,得房率高。
不仅如此,和品东侧-原杭锅老厂房改建为“工业博物馆集群及社区商圈”;南侧的和平广场目前已拆迁,改建为“杭州市音乐厅”;项目东侧约390米处,新建“嘉里城”综合体,此项目为明年最期待的四大综合体之一。
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