乐居买房讯 5月31日，杭州2022年第二批住宅用地集中出让的土地公布，涉及45宗地块，总出让面积2605亩，总起始价约529.5亿元，将于6月30日出让。
其中，位于云城核心区的杭政储出[2022]56号地块，即余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-06地块，东至规划龙舟路、南至规划YH18G-G1/G3-23地块、西至规划杭腾大道、北至规划YH18G-G1/G3-25地块。
地块出让面积24117平方米，2.4≤容积率≤2.8，土地用途为住宅用地，地上总建筑面积不大于67527.6平方米，建筑高度不大于54米，住宅层高不小于3米，除低层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层层高不小于4米。
地块总起拍价145252万元，起始楼面价21510元/㎡，地块设定中止价为159252万元，一次报价区间为160252万元-上限价格162682万元（均含本数）。
根据规划，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
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