乐居买房讯 5月31日,杭州2022年第二批住宅用地集中出让的土地公布,涉及45宗地块,总出让面积2605亩,总起始价约529.5亿元,将于6月30日出让。
其中,杭政储出[2022]12号地块,即上城区艮北新区单元JG1601-07地块,东至规划绿化,南至艮北新区单元JG1601-M1-29地块,西至规划支路七,北至杭政储出[2019]21号地块。
地块出让面积6687㎡,容积率2.1,总建面14042.7㎡,性质为住宅,建筑高度不大于54米,住宅层高不小于3米,除低层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层层高不小于4米。
地块起价26524万元,起始楼面价18888元/㎡,中止价29024万元,中止楼面价20668元/㎡,达到中止价后进入一次性报价程序,一次报价区间为29224万元-上限价格29706万元(均含本数)。
根据规划,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于32890元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。
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