乐居买房讯 5月31日，杭州2022年第二批住宅用地集中出让的土地公布，涉及45宗地块，总出让面积2605亩，总起始价约529.5亿元，将于6月30日出让。
其中，杭政储出[2022]22号地块，即上城区四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块，东至月杨路，南至之江东路绿化，西至规划红普路，北至规划大王庙。
地块出让面积58840㎡，容积率2.8，总建面164752㎡。此外，JG1405-42地块配建15班幼儿园（以划拨方式供地），用地面积7703㎡，容积率不大于1，性质为住宅，建筑高度不大于54米，住宅层高不小于3米，除低层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层层高不小于4米。
地块起价562200万元，起始楼面价34124元/㎡，中止价618200万元，中止楼面价37523元/㎡，达到中止价后进入一次性报价程序，一次报价区间为619200 万元-上限价格629664万元（均含本数）。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于48500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于53350元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
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