乐居买房讯 6月30日8点40分，杭州2022年第二轮集中土拍正式开拍，共有45宗地块参与竞拍。
从成交过程来看，本轮杭州土拍节奏非常快。
本轮土拍规则延续首轮的“线上竞价+线下报价、摇号”形式。据乐居统计，从8点40分开拍到9点40分的一个小时内，45宗地块中已有22宗地块完成线上报价，其中17宗地块直接底价成交，4宗地块溢价成交，1宗地块进入线下报价。
最终，上午线上竞价环节仅用时不到2小时，45宗地块中，共有12宗地块触及中止价进入下午的线下报价，33宗地块成功出让，其中23宗地块以底价成交。目前 总成交金额达364.45亿元。
杭州的首轮土拍，财务稳健的浙江本土房企和国央企是主力军，而本轮土拍，则以浙江本土民企和地方国资背景企业为主。
上午出让的33宗地块，16宗由滨江、绿城、保亿、华景川、华元等本土房企拿下。此外，多宗底价成交地块由地方做地单位或国资“托底”拿下，像杭州地铁、萧山城投、萧山城区建设等，这些地块后续或通过合作形式，进入新房市场。
从上午成交结果来看，滨江或成最大赢家。截至目前，滨江已斩获10宗地块，分别位于富春、新天地、湘湖新城、临平新城、三墩北、勾庄、钱江新城二期、云城板块，投资金额已达139.73亿（含合作拿地）。
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