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拿地15天出规划!滨江艮北新城项目定案名为江翠轩
来源:乐居买房2022-11-08 15:20:02
摘要
艮北新城牛田单元R21-14地块案名为江翠轩。

乐居买房讯  11月8日,乐居获悉,滨江在杭州第三批次土拍中拿下的艮北新城牛田单元R21-14地块近日案名曝光,为江翠轩。据了解,兴耀加入共同开发,售楼处即将开放。

艮北新城牛田单元R21-14地块即杭政储出[2022]65号,2022年9月15日,地块经过11轮报价,由竞买人滨江以131863万元总价竞得,楼面价28034.48元/平方米,溢价率12%。

根据当时出让要求,毛坯销售均价不高于40400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即新房精装限价44400元/㎡。

拿地15天后,杭州市规划和自然资源局于9月30日对杭政储出[2022]65号地块项目进行了设计方案公示。

该项目总用地面积为23518㎡(约35亩),总建筑面积为65055.5㎡,地上计容建筑面积为47036㎡,地下建筑面积为18019.5㎡,建筑密度22%,容积率2.0,绿地率35%。

根据公示,项目拟建造9幢高层建筑,其中2#为公租房,其余8幢可售,层高在15F。

项目四周分别为住宅、商业用地以及学校用地,出入口则在北面的红建街和西面的建华路上。内部有景观水池、室外体育活动场地、婴幼儿活动场地等,楼幢呈围合式布局。

该地块位于上城区艮北新城板块,东至储备地块,南至储备地块,西至建华路,北至红建街。地理位置还是比较有优势的。

周边配套上,交通方面,项目距离地铁1号线七堡站直线距离约900米,距离地铁9号线一期(在建)六堡站直线距离约800米。项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速等,无论是地铁还是自驾出行都比较方便。

医疗方面,项目西北侧直线距离约1.6km是已经投入运营的三甲医院浙江大学医学院附属第二医院(城东院区);项目东侧直线距离约1km是市一医院新院区(在建),总建面约27万方,床位数1200张,是大体量的三甲综合性院区。

商业方面,项目直线距离约1公里范围内,有已经开业的花园城购物中心(总体量约7.8万㎡)、 好街社区商业中心,汇聚了各大商超、餐饮、童玩等品牌,可以满足日常购物所需。

此外,项目东北侧为李宁体育园,规划总面积57647㎡,目前已开园。

标签: 规划 配套 滨江
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