乐居买房 11月14日,位于余杭区云城板块的杭与城发布销售方案公示,本次加推9、10-12、18、21幢,共计440套房源,户型面积105-229㎡,均价36100元/㎡。
项目登记时间为2022年11月15日至11月17日,无房且无贷款记录的客户,冻资95万,其他情况客户存款为125万。
据悉,龙湖交控西站·杭与城,由龙湖、交投联袂打造,规划范围东至绿汀路、南至余杭塘河、西至东西大道,北至后村桥港,距离杭州西站约800米。
项目总建筑面积约90万方,涵盖约37万方品质住宅、约13万方集中商业、超200米地标写字楼、五星级人才公寓、幼儿园等。其中的集中商业,已经官宣为天街,这也是未来科技城、云城区域的首座天街。
住宅上,项目规划32幢高层,总户数2852套,户型面积105、127、139、195、225㎡,限价36100元/㎡。
交通方面,杭与城为地铁3号线龙舟北路站(在建)上盖,项目基于以轨道交通和绿色公园为介质的“TOD+POD超前双核”规划理念,建立未来社区地上、地下多维交通和绿化系统,为市民提供最便利的交通出行。
据悉,龙湖交控西站·杭与城住宅部分预计2024年竣工,云城天街预计在2025年开业。
杭与城此前已开盘过三次,中签率分别是21.18%、12.61%和18.26%。目前,项目还剩余9、10-13、17、18、21-14幢,共计约924套房源待售。
杭与城所在的云城板块,以杭州西站为中心,板块内还拥有地铁3号线等,交通便利,产业资源也非常丰富,例如浙大校友企业总部经济园、余杭梦想小镇等,还有龙湖天街在建,预计2025年开业。但作为全新建设的板块,云城的人气和配套完善还需要时间,目前城市界面一般。
据悉,云城板块目前共有4个可售新房项目,分别是:龙湖交控西站·杭与城、枫翠云轩、枫岺云湾、枫秀云庭,限价均为36100 元/㎡。
由于云城板块为近年全新建设板块,可供参考的二手房较少。板块内钱神花苑目前挂牌价在33299元/㎡,与板块一河之隔的合景天峻小区,近月挂牌均价在47188元/㎡,暂无成交。
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