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余杭房价超3.3万,创近2个月以来单周新高
来源:克而瑞2022-11-22 09:44:45
摘要
余杭区成交均价环比上涨29.7%至33332元/㎡,创近2个月以来单周房价新高。

上周(11.14-11.20)杭州新房市场成交量进一步回升,全市共成交商品住宅2050套,环比上涨33.8%,同时由于改善类房源占比增多,成交均价达38554元/㎡,环比上涨28.9%。

其中,余杭区成交均价环比上涨29.7%至33332元/㎡,创近2个月以来单周房价新高。房价突破的主因是上周单价超3.5万的成交房源占比提升至34%,而前一周此类房源占比仅6%。这批成交房源主要来自未来科技城、良渚文化村、高铁新城、老余杭四大板块,包括枫汀云邸(均价35723元/㎡)、汀岸晓庐(均价42416元/㎡)、良渚文化村白鹭郡西(均价52272元/㎡)等盘。

置业门槛方面,上周全市住宅套均价551万元/套,较前一周上升57.1%;主城区(上城、拱墅、西湖、滨江)平均买一套房851万,置业门槛环比上涨44.7%。

具体来看,十大城区中,临安区的置业门槛最低,为204万元/套,刚需客群可持续关注;上城区的置业门槛最高,为1165万元/套。

单盘方面,从单价来看,排名靠前的楼盘有:融创滨江杭源御潮府(备案名:杭源御潮府)71429元/㎡、江华玺云轩(同备案名)66210元/㎡、仁恒滨江园(备案名:仁滨公寓)65593元/㎡。

从总价来看,排名靠前的楼盘有:白鹭郡西(备案名:良渚文化村白鹭郡西)2694万元/套、仁恒滨江园(备案名:仁滨公寓)1651万元/套、融创滨江杭源御潮府(备案名:杭源御潮府)1358万元/套。

标签: 均价 上周 单价
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