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外立面再调整!华润申花项目更新规划公示
来源:乐居买房2022-11-23 14:05:24
摘要
新房限价50840元/㎡。

乐居买房讯  近日,杭州市规划和自然资源局公示了杭政储出[2022]71号地块(华润申花71号地块)最新规划,对其小区外立面、雨棚等进行了调整。

可以看到,项目外立面调整主要在楼幢的顶部两层,此前最顶层采用的是白色石材搭配浅金色框线,修改后顶部两层外立面使用深棕色金属框架搭配玻璃。

调整前

调整后

其他调整内容,主要为总图间距的标注方式调整、婴幼儿活动场地调整、局部围墙调整、局部首层雨棚调整。

修改前

修改后

调整前

调整后

该地块位于拱墅区申花板块,2022年9月15日,由杭州润杭商业地产有限公司(华润)以总价74307万元竞得,楼面价34562元/㎡,溢价率6.45%,新房限价50840元/㎡。

该项目总用地面积为14333㎡(约21亩),总建筑面积为29948.31㎡,地上建筑面积为21499.5㎡,地下建筑面积为8448.81㎡,建筑密度22%,容积率1.5,绿地率35%。

住宅部分,项目规划建设6幢7-8F低密洋房住宅,无公租、自持。内部房源层高为3.1米。项目内部配置有室内体育设施以及文化活动、婴幼儿活动等区域。

周边配套上,项目距离地铁5、10号线和睦站约728米、5号线大运河站约960米;周边有多所教育配套资源,项目与莫干山路小学、杭州市启航中学有一路之隔,距离华东师范大学附属杭州学校约600米。商业上,项目隔壁斜对面是华润万象天地,距离大悦城约1.2公里、城西银泰直线约1.5公里。

从项目周边来看,附近板块在售项目有伟星星瓒颂锦府、华润绿城杭樾润府等。


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