乐居买房讯 2月7日上午9点10分,兔年杭州首场土拍,共5宗地块迎来正式竞价出让。
整体土拍节奏迅速,截至上午10点,共3宗进入线下公开摇号程序,1宗底价成交,1宗溢价9.5%成交,总揽金达89.6亿元。
其中,艮北新城的姊妹地在挂牌期间就已有超25轮报价,正式竞拍前已溢价封顶,转入线下摇号。
两宗地块新房限价均为44400元/㎡,配套也可共享。地块距离地铁1号线七堡站约700余米,西侧400米即为李宁体育公园,周边3公里范围内有夏衍中学、彭雅小学、彭雅幼儿园、澎汇小学等。商业配套上,七堡花园城、港龙城等可满足购物需求。
另外,崇贤花海地块在正式竞价20分钟左右后,也溢价封顶,转入线下摇号,报价25轮,竞争激烈。不少网友表示,希望龙湖拿下该地,在城北造一座天街。
据悉,该地块位于崇贤核心,性质为商住,出让面积127800㎡,容积率2.6,总建面333473㎡。地块共分为3个子地块B-9、B-10、B-19。其中,B-9为商业商务文体设施综合用地,B-10、B-19为住宅用地,住宅精装限价23600元/㎡。
值得一提的是,本土房企大家房产和兴耀房产在本次土拍中都各自斩获一宗土地。其中,兴耀以45615万元的底价竞得东湖新城104号地块。大家房产以115289万元拿下丁桥单元地块,楼面价21283.21元/平方米,溢价率9.5%。
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