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乐居买房讯   近日，中天钱江世纪城项目杭政储出【2022】91号地块（世纪城核心区单元SJC0204-01地块）定案名为月赋·杭承府，由中天和钱江、海威、大家等房企共同打造。

2022年11月29日，该地块经过17轮报价，竞至封顶价157613万元，楼面价31164元/㎡，溢价率11.3%，精装限价46000元/㎡，最终由中天美好集团摇号竞得。

杭政储出【2022】91号地块位于萧山区钱江世纪城板块，该地块东至经九路，南至海清路，西至奔竞大道，北至民祥路。

地块出让面积为17440㎡，总建面50576㎡，根据要求，地块配套公建不大于总建面的10%，配建社区养老不小于500㎡，配建婴幼儿用房不小于210㎡，配建公厕不小于75㎡，容积率为2.9。

拿地19天后，地块规划方案出炉。住宅上，项目规划建造5幢高层住宅，含2幢20F和3幢25F，层高3.1米，3、4、5号楼底层均实现了局部架空。

小区实行人车分流，人车行主出入口位于海清路，人行次出入口位于民祥路。

社区服务配套上，小区2号楼底部为物业管理用房和文化设施用房，1号楼底部为婴幼儿照顾用房和养老用房，5G基站位于2号楼屋顶。

景观配套上，小区内部规划1处100㎡文化活动场地、2处景观水系、一处集中绿地，入小区门口处还规划3处景观水系。

该地块位于奥体核心区，周边配套上还是比较有优势的。

交通方面，地块与地铁2号线盈丰路站直距约600米，6号线丰北站（在建）约300米；距离地铁2、6号线换乘站钱江世纪城站800余米，一站即可过江抵达钱江新城核心区，可便捷来往于杭城两大核心区，区位优越。

商业上，地块与重量级地标商业综合体杭州SKP（在建）仅相距300余米，此外，周边还有万品天街、钱江印、朝龙汇等，未来生活还是比较便利的。教育配套上，地块周边有盈丰小学、萧山中学世纪城校区、万向中学等教育资源。

地块周边，奔竞大道一路之隔为滨江星翠澜庭项目，与万科星潮映象府隔河相望，这两项目均已售罄，限价45000元/㎡，目前正在建设中。值得一提的是，向地块北面望去，能够看到亚运村三个项目，分别为华润亚奥城、绿城桂冠东方、万科日耀之城，这也意味着未来项目建成后，可与亚运村项目同享配套。

据悉，项目共220套住宅房源，预计于5月份一把梭哈，户型建面约210-260㎡。届时摇号中签情况如何？乐居会持续关注报道。