编者按：为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月22日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并联合乐居和天猫好房设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。
乐居买房讯 3月27日—3月30日，葛洲坝龙湖·中杭府集中交付。在二手房网站搜索显示，项目交付期间二手挂牌房源已有76套，并且在交付前就已有二手房源成交。乐居对交付中的中杭府进行了实地探访。
中杭府位于西湖区蒋村街道，中式大门前立着欢迎回家字样，门口铺设红毯，工作人员在忙碌接待业主收房。
中杭府航拍图
从外观上来看，项目外立面采用米黄色的石材搭配大面积玻璃。
项目建设10幢6层叠墅、10幢高层，其中高层220套，分布在小区北面，面积段为160-245㎡，开盘均价47000元/㎡；叠墅144套，分布在小区南面，面积为226-233㎡，开盘均价62000元/㎡。
中杭府航拍图
蒋村板块城市界面较成熟，板块内二手房市场热度也较高。虽然中杭府正在交付中，但项目交付前就已经有多套房源挂牌出售了。项目周边的一二手房门店经纪人表示，中杭府在交付之前，一些业主就办理好了房产证，就可以进行交易了。不过，当时的买家是看不到房子实物的，只是走了个手续。
根据透明售房网数据，中杭府目前挂牌房源76套，挂牌均价80792元/㎡，网签均价为58160元/㎡，近30天签约2套。
项目周边距离最近的二手房房源便是与中杭府一街之隔的融创河滨之城，项目目前挂牌房源239套，网签均价58160元/㎡，挂牌均价80792元/㎡。此外，该门店经纪人还表示，板块内热度比较高的二手房还有万科西庐、中海西溪华府等项目。
其中万科西庐目前挂牌房源121套，网签均价60720元/㎡，挂牌均价71422元/㎡，近30天签约7套；中海西溪华府目前挂牌房源113套，网签均价51720元/㎡，挂牌均价60679元/㎡，近30天签约2套。
中杭府作为板块内较为稀缺的拥有叠墅产品的项目，交付后市场情况又会有怎样的表现？乐居会持续关注报道。
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