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今天，国家统计局公布4月70个大中城市价格变动情况。
整体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
新建商品住宅价格上，有62城环比上涨，相较上月减少2城；7城同比上涨，相较上月增加4城。
二手住宅销售价格上，有36城环比上涨，相较上月减少1城；9城同比上涨。相较上约增加1城。
PS：同比是本期与同期做对比，而环比指的是本期与上期做对比。
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从已经发布数据来看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%;二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
来看杭州的相关数据，4月杭州新房价格环比上涨0.1％，同比上涨5.3％。
4月杭州二手房价格环比上涨0.3％，同比下跌0.9％。
简单来说，杭州二手房价格虽较上月有0.3%的涨幅，但相较去年同期，却已经是下跌趋势。
回顾国家统计局发布的前几月数据，杭州二手房价格已经是三连涨，但涨幅已经回落；同比方面，一直也是下跌趋势，但跌幅已有逐月减少之势。
从目前杭州二手房成交行情来看，后续依然不容乐观。
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截止发稿前，杭州二手房成交量为2926套，大约每日成交200多套，按此势头，本月总成交量恐难破6000套，二手房市场将迎来一波二连跌的行情。根据贝壳研究院数据，4月份杭州二手房带看量环比降幅9%。这也是继3月下旬以来带看量下滑来持续走低。并且在4月贝壳平台挂牌价调整房源中，降价房源达8成以上。但并不是降价就一定会售出。据多个中介从业人员表示，目前整个市场上，购房者观望情绪浓厚，认为还有跌的空间，价格依然没到底。3月杭州二手房成交能破万套是诸多利好叠加集中爆发的结果。而4月的回落是需求减少，并且大量新房推盘上市。无论从国家统计局数据来看，还是从杭州二手房成交情况看，市场行情不容乐观。
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