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6月首周，杭州楼市看点满满。

据乐居统计，上周（5.29-6.4），杭州十区11个项目领证，合计供应房源为1280套，环比上涨44%。本次供应中，潮观平澜府、滨江澄虹府完成了清盘加推；艮北的望斓翠印府首开138套房源；勾庄的翠宸里加推200套房源；恒大澜玉水晶熙园时隔多年再领证……

其中，钱二板块的潮观平澜府本次推出1、2、8、9幢，共158套房源，户型面积169-141㎡，均价66000元/㎡，将于6月5日结束登记。

项目背靠钱塘快速路，与地铁9号线和19号线的换乘站御道站相距约1公里，一站地铁可直达江河汇站和五堡站，与杭州天长小学观潮校区相距约600米，可满足子女教育需求。

作为板块目前唯一在售楼盘，项目在5月上旬领出了首张预售证，最终中签率31.39%，相比周边的栖江揽月轩、江华玺云中签率更高，且本次收官推出房源量更多，对钱二的改善购房者来说是一次上车的好机会。

不过，潮观平澜府售罄后，钱二板块还有翡云润府以及6月9日待出让的两宗宅地可售，后续依然有较大的选择余地。

奥体的滨江澄虹府也在上周迎来收官加推，本次推出4、5、8、9幢，共计237套房源，户型面积为132㎡、171㎡、198㎡，精装限均价46000元/㎡，正在补交资料阶段。

据悉，项目在有杭曜置地中心分流的情况下，首开212套房源，共1770组家庭登记，其中普通家庭入围需124月社保，中签率11.98%，本次预计也是在限售边缘徘徊，上车难度较高。

艮北的望斓翠印府在上周迎来了首开，本次推出10、11、12、17幢，共138套，户型面积139㎡、168㎡两种，登记时间为6月5日至7日。

项目规划了17幢10-15F小高层，层高3米，主力户型面积139、168㎡，都做到了四房两厅两卫，也是板块首个全四开间朝南新盘。

此外，项目与钱二板块仅相距700米，可共享板块IFC、五堡TOD等配套，但新房限价却相差了21600元/㎡，整体性价比较高。

勾庄的翠宸里本次加推9、15幢，共200套房源，户型103-139㎡，将于6月5日结束登记。项目距离地铁4号线好运街站约800米，周边城市配套齐全，有城北万象城、星创城、金地广场、良渚沈括小学、余杭区良渚医院等配套，生活较为便利。

此外，之江板块的恒大澜玉水晶熙园在上周悄无声息的领出最后的52套房源，户型面积152㎡，毛坯均价33500元/㎡，登记时间6月5日至7日。

项目于2015年的时候首开，18年交付，目前已经是现房状态。2017年时，项目销售价格大约在27000元/㎡，比本次开盘的价格低了6500元/㎡。

根据好找房显示，澜玉水晶熙园二手房近一个月的挂牌均价为47681元/㎡，签约价39180元/㎡，最近一次签约发生在5月20日，成交价41177元/㎡，与新房存在一定价差红利。

不过，受到“恒大”风波的影响，项目能否受到购房者的认可还要看后续登记情况。

从中签率来看，上周杭州共有9个项目中签率出炉。

其中，未科的绿城汀岸辰风里首开286套房源，共1389组家庭登记，廊内中签率25.35%，廊外17.26%。作为板块唯一可售楼盘，加上绿城的品牌效应，项目热度较高，后续还剩余6幢待售，预计一把梭哈。

东湖新城的兴耀观麓里本次加推中签率60.38%，比首开的92.31%下降了不少，整体热度回升。

此外，云檐里、曜珹里、星颂府等盘均无人登记，市场冷热不均的现象依然明显。