上周（6.2-6.8）杭州新房市场量价双跌。全市共成交商品住宅562套，环比减少59%，成交均价31085元/㎡，环比下跌20%。
杭州房价的大幅回落，源于成交结构的显著变化。上周全市560余套成交房源中，超过450套来自主城四区（上城、滨江、拱墅、西湖）以外。也就是说，外围成交占比高达81%，其中，萧山区周度成交量超过180套，钱塘区亦超100套。受这波房价结构性回调的影响，全市套均价降至401万元/套。
置业门槛方面，十大城区中，除去暂时无成交的上城区和滨江区，富阳区的置业门槛最低，为258万元/套，刚需客群可持续关注；西湖区的置业门槛最高，为944万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：和家园玺园101200元/㎡、西湖逸庐51514元/㎡、溪映听庐49600元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：和家园玺园2925万元/套、白马山庄2379万元/套、溪映听庐1116万元/套。
楼盘点评
写评论