6月11日，位于之江板块的沄璟文华轩领出第二张预售证，推出3、6、10号楼，共计88套高层房源，均为4室2厅2卫的145㎡改善户型，房源均价约44800元/㎡，与首开价4.5万/㎡基本持平。
从一房一价来看，本批次房源最低总价为549.83万，最高价698.2万。
预计将于6月14日-6月16日进行线上登记报名。
今年5月下旬，沄璟文华轩曾首开124套房，共509人参与摇号，整体中签率24.36%，有房户中签率低至15.57%。
首开选房过程中，145㎡户型接受度则较高，叫号至200号左右，60套145㎡、总价600-650万的房源已被选完，但178㎡户型却出现了大量弃选。
首开选房截止200号过程图
沄璟文华轩位于之江核心区，周边周边配套齐全。
交通上，距地铁6号线之江文化中心站直线距离约450米，近彩虹快速路。
医疗资源上，3公里内拥有浙一、省人民医院、省立同德多家三甲医院。
教育文化上，距之江文化中心仅一路之隔，距省博物馆、省文学馆直线距离约200米，步行可达。除学军云栖小学、之江二小之外，另有保俶塔实验学校和十三中在建。
作为之江核心区为数不多的住宅项目，沄璟文华轩还未开盘即获大量关注。2024年11月15日地块出让时，由华润经过33轮竞价，以楼面价约26847元/㎡、溢价率33.74%竞得。
目前，板块内一季度二手房签约均价约3.43万元/㎡，云荷廷、珊瑚世纪雅园签约均价在4万元/㎡以上。
楼盘点评
写评论