上周（12.29-1.4）杭州新房成交单价与总价TOP3项目：
在成交单价榜单中，位列前三的楼盘为：奥映鸣翠府81090元/㎡、元起观潮府76898元/㎡、大家咏印明庐76750元/㎡。在成交总价榜单中，排名前三的楼盘为：奥映鸣翠府2829万元/套、越秀运河樾1991万元/套、滨江·鸣湖里1953万元/套。
整体来看，杭州新房市场量涨价跌，上周全市共成交商品住宅990套，环比增加14%，成交均价为39200元/㎡，环比下跌5%。
分城区来看，全市成交房源主要集中在拱墅和萧山两大城区。其中，拱墅区以227套的成交量遥遥领先，贡献了全市23%的成交量。作为周度区域成交热盘，运河新城的改善红盘——熙岸晓月轩持续发力：上周成交128套，均价为3.66W/㎡，成为区域成交主力项目。
就置业门槛而言，上周全市住宅套均价572万元/套，较前一周下调10%。各大城区中，临安区的置业门槛最低，为157万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1151万元/套，是改善客群重点关注区域。
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