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本地新闻 杭州物业管理条例修订有序推进
“小物业”牵动“大民生”，物业管理的好坏直接影响市民的获得感、幸福感和安全感。近期，《杭州市物业管理条例（修订草案）》提请杭州市十三届人大常委会第三十五次会议审议。与二审修改稿相比，这份提请审议的《条例（修订草案）》有了不少变动，和小编一起去看看！ 业主投票方式兼顾数字化和人性化 为了解决实践中存在的业主大会召开难、业委会选举难、业主自治参与度不高等问题，进一步提高业主......
2021年05月09日 08:51:38
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本地新闻 房企盈利受到严重考验，行业平衡需要重建
先来说说今天文章配的这张封面图。 这是今年过年的时候，我在舟山莲花岛拍的，是朱仁民的海上雕塑公园。莲花岛正对着的方向就是海天佛国普陀山。 这些雕塑就长在岩石上，信徒们朝着普陀山的方向跪拜。 仔细观察这些雕塑你会发现，虽然都是虔诚的跪拜，但是各种各样的虔诚：有平静的，有歇斯底里的，有崩溃的，有哀求的…… 像极了这两天“火拼”拿地的房企们，每家房企拿到的心态其实都不同，有......
2021年05月09日 08:49:57
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本地新闻 业主提前入住，现状告开发商逾期交付，责任如何界定？
我们都知道买房是件复杂的事情，可能会遇到不同的问题。比如由于各种原因,开发商有时会逾期交付房屋。关于逾期交房，开发商是否存在免责事由是关键。 那么，如果出现了问题，应该怎么处理？为此我们请来了浙江纳古律师事务所主任朱仲勉律师，结合实际案例一起来聊一聊这方面的问题。 文/朱仲勉 （浙江纳古律师事务所主任） 案例 2017年11月15日，乙方（原告）与甲方（被告）签订了《商......
杭州日报房产 2021年05月09日 08:42:27
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本地新闻 从这场价值千亿的土地“盛宴”里读到了什么？
太拼！太热！对于过去两天杭州的土拍市场，只能用这两个词形容。 “拼”的是开发商，“热”的是氛围。 57宗地块史无前例地集中出让，大部分地块都拼到了自持阶段，大大小小的媒体都开了直播，和粉丝一起一边关注抓豹子的进展，一边充当“气氛组”，围观了这场土地“盛宴”。（土地出让情况详见文末表格） 喧嚣过后，我们能从这场价值千亿的土地出让中读到什么？ 01 强力“扫货”背后 是房企对......
杭州日报房产 2021年05月09日 08:40:35
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本地新闻 三大重磅地块！盯住旁边的二手房
| PART1 | 这两日，杭州的土拍大战不可谓不热闹，各大地块轮番上场，自持比例也创下新高。 据我初略统计，仅昨日涉及自持的地块就多达24宗，自持比例超过10%的有14宗，自持比例超过20%的也有6宗，个别地块自持比例更是高达近40%。 今天上午临安集中土拍更加夸张，12块涉宅用地，除了一块mini商业地块及一块人才租赁用房地块，其余地块全部自持，一半地块自持比例超过20%，滨湖新城宅地更......
杭州房叔 2021年05月09日 07:00:10
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本地新闻 乐居315|房屋问题层出不穷 买房堪比“扫雷”现场步步维艰
乐居买房讯（李志军）看房、买房、交房，看似简单的购房三个步骤，总有开发商喜欢“添油加醋”，将事情复杂化，让购房这件小事，堪比“扫雷”现场，步步维艰。到底是想找优越感？还是让利益蒙蔽了双眼？ 毫不夸张地说，在当下主流搜索引擎中，随便输入“房产”、“投诉”两组词汇，关于购房维权的事件比比皆是，投诉问题五花八门。如买房前的虚假宣传、购房中的捆绑销售、交房后的精装减配等等，涵盖买房过程的......
乐居买房 2021年05月08日 19:04:50
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本地新闻 “城东”之殇的来龙去脉及机遇
|PART1| 笔者月中去已经晋升为热盘的申花“荟品天语城”（天荟）现场摸排选房因素，在入口碰到个住玉泉的老大爷，向我问路去售楼处，开口杭州话，于是我也自然地杭州话回他，大概我这个年纪的小杭州太难碰到，于是投缘地和我攀谈起来； 问起他要花至少750多万还很难摇中，有没有别的意向，随口说起来不是滨江、良渚就是未来科技城，拱墅的晶晖里也去试过； 我：大伯，昨天重新划区，下城没了，城东变......
杭州房叔 2021年05月05日 08:26:42
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本地新闻 杭州楼市的七个新价格坐标
▲不会画图，太丑，各位将就一下 这个五一我一天都没有休息。因为在供应严重不足的新房行情之下，二手房的生态裂变肯定会加速。所以，我制定了一个二手房跑盘计划。 我重点关注了七个板块： 之江、三墩北、运河新城、铁路北站、艮北新城和市北西、浦沿。 之所以锚定这七个区域，是因为把这七个板块串联起来，差不多就是杭州主城和郊区的分界线： 绕城西线、石祥快速路、沪杭高速、机场快速......
2021年05月05日 08:22:43
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本地新闻 多所学校进展来了！萧山今年又有一大批学校亮相，有你家附近吗？
目前，钱江世纪城正在加快建设世纪城初中、江南小学、时代奥城幼儿园等6所中小学、5所幼儿园，并计划于2022年亚运会前全部建成。 除了世纪城之外，萧山今年还有一大批学校将投入使用。快跟着小布一起看看！萧山这11所学校有新进展！ 世纪城初中 位于钱江世......
2021年05月04日 08:16:41
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本地新闻 最新！风情大道机场快速路—金城路主线高架年内将实现连通
近日，风情大道改建工程（机场快速路—建设二路）施工现场，300余名施工人员正在进行模板组立、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作，呈现出一片如火如荼的建设施工景象。 风情大道快速路项目北起机场快速路，南至绕城高速，全长约12.6公里（含已建的1.3公里湘湖隧道），共分为三个标段实施，主线高架桥和地面主干路均采用双向6车道规模，总投资约89亿元。 项目一线紧盯项目清单、对照图表，持续发挥快速路临时党......
2021年05月04日 08:11:04
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本地新闻 重生！萧山这个老小区要做提升样板！
“每天下楼就可以有东西给孩子玩、老小区能合理规划停车位、上了年纪的父母在家不做饭就能吃上丰盛的饭菜，小区里有一处安静的地方和邻居交流，这是我对未来小区的期待。”广德小区居民小王说，得益于老旧小区改造，小王的期待将在自家门口成为现实。 广德小区位于北干街道，是较早建设的城市拆迁安置小区之一，小区内设施陈旧，部分主干道通行困难，在此情况下区政府将广德小区列入2020年老旧小区......
2021年05月04日 08:09:17
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本地新闻 “限售”的四月！换个角度，不妨看流摇盘哪些可捡漏
住浙网5月2日讯（研究员曹一超）“银四”落幕。随着“五一”小长假到来，气温上升的同时，楼市热度也持续上升。据统计，4月共有14盘中签率低于10%限售5年。另有5盘因登记人数不足而无需摇号，包括临安美的西径晓风、富阳的碧桂园悦望名邸和富春玫瑰园、萧山南部卧城的万科樟宜翠湾、下沙大学城北的江山云樾府。不妨看看，这里头有没有可以捡漏的。中签率低于10%楼盘一览 蓝色字体为4月登记中签......
2021年05月03日 08:15:19
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本地新闻 20强销售额同比上涨超50%| 2021年1-4月杭州房企TOP20
4月的杭州楼市，风平浪静的表层下，是需求的澎湃而来。 表现一：限售楼盘激增，限售版图不断扩大。数据层面显示，目前已有超1.8万套房源触发限售，遍布除临安、富阳以外所有行政区的近50个楼盘； 表现二：富阳、临安出货快，去化也快。曾经的传统流摇区，面对开发商抓紧出货的档口，不但摇号楼盘增加，临安的桃李湖滨中签率甚至低至11.8%，即便是流摇楼盘，去化率也明显提高。 卖方市场特征不断显现，购房......
2021年05月02日 08:24:29
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本地新闻 红盘来了！杭州红5月预计40余盘推售
▲杭州限售新房列表（截至2021.5.1） 3、4俩月楼市狂欢，加推日日不断，5-8年锁盘40余，除了未科、奥体、勾庄、三墩北这些西边和南边的重点区域，购房者已经不满足扫光主城区的尾盘，摇不中的7000多张房票纷纷飞向瓶窑、崇贤、丰收湖这些旧时的流摇常客开疆拓土；北边，拱墅不到10%的土地可供建设出让，集中在桃源、运河新城、智慧网谷、祥符；上河公元3.44%，晶晖里4.48%，6月将推出的杭玥府多半也是限售；......
杭州房叔 2021年05月02日 08:21:11
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- 青山湖玫瑰园 预售证 临房售许字(2008)第276号-第288号 20年12月更新价格待定
- 万科公望 预售证 现房售备字(2015)第004号 20年12月更新价格约50200元/平米
- 山湖印 预售证 临房售许字(2010)第078号，临房售许字(2010)第086号，临房售许字(2010)第088号，临房售许字(2010)第243号，临房售许字(2010)第242号， 临房售许字(2010)第241号 ， 临房售许字(2010)第082号 ， 临房售许字(2009)第237号 21年03月更新价格待定
- 绿城龙王溪小镇 预售证 售许字（2015）第33号： 售许字（2016）第01号 20年04月更新价格待定