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  • 杭州物业管理条例修订有序推进

    本地新闻 杭州物业管理条例修订有序推进

      “小物业”牵动“大民生”,物业管理的好坏直接影响市民的获得感、幸福感和安全感。近期,《杭州市物业管理条例(修订草案)》提请杭州市十三届人大常委会第三十五次会议审议。与二审修改稿相比,这份提请审议的《条例(修订草案)》有了不少变动,和小编一起去看看!  业主投票方式兼顾数字化和人性化  为了解决实践中存在的业主大会召开难、业委会选举难、业主自治参与度不高等问题,进一步提高业主......

     2021年05月09日 08:51:38

  • 房企盈利受到严重考验,行业平衡需要重建

    本地新闻 房企盈利受到严重考验,行业平衡需要重建

      先来说说今天文章配的这张封面图。  这是今年过年的时候,我在舟山莲花岛拍的,是朱仁民的海上雕塑公园。莲花岛正对着的方向就是海天佛国普陀山。  这些雕塑就长在岩石上,信徒们朝着普陀山的方向跪拜。  仔细观察这些雕塑你会发现,虽然都是虔诚的跪拜,但是各种各样的虔诚:有平静的,有歇斯底里的,有崩溃的,有哀求的……  像极了这两天“火拼”拿地的房企们,每家房企拿到的心态其实都不同,有......

     2021年05月09日 08:49:57

  • 业主提前入住,现状告开发商逾期交付,责任如何界定?

    本地新闻 业主提前入住,现状告开发商逾期交付,责任如何界定?

      我们都知道买房是件复杂的事情,可能会遇到不同的问题。比如由于各种原因,开发商有时会逾期交付房屋。关于逾期交房,开发商是否存在免责事由是关键。  那么,如果出现了问题,应该怎么处理?为此我们请来了浙江纳古律师事务所主任朱仲勉律师,结合实际案例一起来聊一聊这方面的问题。  文/朱仲勉  (浙江纳古律师事务所主任)  案例  2017年11月15日,乙方(原告)与甲方(被告)签订了《商......

    杭州日报房产 2021年05月09日 08:42:27

  • 从这场价值千亿的土地“盛宴”里读到了什么?

    本地新闻 从这场价值千亿的土地“盛宴”里读到了什么?

      太拼!太热!对于过去两天杭州的土拍市场,只能用这两个词形容。  “拼”的是开发商,“热”的是氛围。  57宗地块史无前例地集中出让,大部分地块都拼到了自持阶段,大大小小的媒体都开了直播,和粉丝一起一边关注抓豹子的进展,一边充当“气氛组”,围观了这场土地“盛宴”。(土地出让情况详见文末表格)  喧嚣过后,我们能从这场价值千亿的土地出让中读到什么?  01  强力“扫货”背后  是房企对......

    杭州日报房产 2021年05月09日 08:40:35

  • 三大重磅地块!盯住旁边的二手房

    本地新闻 三大重磅地块!盯住旁边的二手房

      | PART1 |  这两日,杭州的土拍大战不可谓不热闹,各大地块轮番上场,自持比例也创下新高。  据我初略统计,仅昨日涉及自持的地块就多达24宗,自持比例超过10%的有14宗,自持比例超过20%的也有6宗,个别地块自持比例更是高达近40%。  今天上午临安集中土拍更加夸张,12块涉宅用地,除了一块mini商业地块及一块人才租赁用房地块,其余地块全部自持,一半地块自持比例超过20%,滨湖新城宅地更......

    杭州房叔 2021年05月09日 07:00:10

  • 本地新闻 乐居315|房屋问题层出不穷 买房堪比“扫雷”现场步步维艰

      乐居买房讯(李志军)看房、买房、交房,看似简单的购房三个步骤,总有开发商喜欢“添油加醋”,将事情复杂化,让购房这件小事,堪比“扫雷”现场,步步维艰。到底是想找优越感?还是让利益蒙蔽了双眼?  毫不夸张地说,在当下主流搜索引擎中,随便输入“房产”、“投诉”两组词汇,关于购房维权的事件比比皆是,投诉问题五花八门。如买房前的虚假宣传、购房中的捆绑销售、交房后的精装减配等等,涵盖买房过程的......

    乐居买房 2021年05月08日 19:04:50

  • “城东”之殇的来龙去脉及机遇

    本地新闻 “城东”之殇的来龙去脉及机遇

      |PART1|   笔者月中去已经晋升为热盘的申花“荟品天语城”(天荟)现场摸排选房因素,在入口碰到个住玉泉的老大爷,向我问路去售楼处,开口杭州话,于是我也自然地杭州话回他,大概我这个年纪的小杭州太难碰到,于是投缘地和我攀谈起来;  问起他要花至少750多万还很难摇中,有没有别的意向,随口说起来不是滨江、良渚就是未来科技城,拱墅的晶晖里也去试过;  我:大伯,昨天重新划区,下城没了,城东变......

    杭州房叔 2021年05月05日 08:26:42

  • 杭州楼市的七个新价格坐标

    本地新闻 杭州楼市的七个新价格坐标

    ▲不会画图,太丑,各位将就一下  这个五一我一天都没有休息。因为在供应严重不足的新房行情之下,二手房的生态裂变肯定会加速。所以,我制定了一个二手房跑盘计划。  我重点关注了七个板块:  之江、三墩北、运河新城、铁路北站、艮北新城和市北西、浦沿。  之所以锚定这七个区域,是因为把这七个板块串联起来,差不多就是杭州主城和郊区的分界线:  绕城西线、石祥快速路、沪杭高速、机场快速......

     2021年05月05日 08:22:43

  • 5月会出新政吗?

    本地新闻 5月会出新政吗?

      1  关键词:学区房&滨江附近  问:考虑二手学区房,预算不多,最多450左右,需要3房,由于在滨江上班,考虑房子不能离上班太远(尽量15KM内);  这样感觉只有3个方向可选:1、采荷学区的老小区,比如清泰小区,70~80平,有的只能从客厅隔个小房间凑个3室,整体来说比较压抑;  2、滨江的话,只能考虑钱塘实验+高新实验(其他的学区不敢想),可选的小区只能是临江花园,但高新实验初中一般吧;  3、往萧山学区考......

    杭州房叔 2021年05月04日 08:22:05

  • 多所学校进展来了!萧山今年又有一大批学校亮相,有你家附近吗?

    本地新闻 多所学校进展来了!萧山今年又有一大批学校亮相,有你家附近吗?

      目前,钱江世纪城正在加快建设世纪城初中、江南小学、时代奥城幼儿园等6所中小学、5所幼儿园,并计划于2022年亚运会前全部建成。  除了世纪城之外,萧山今年还有一大批学校将投入使用。快跟着小布一起看看!萧山这11所学校有新进展!                   世纪城初中  位于钱江世......

     2021年05月04日 08:16:41

  • 最新!风情大道机场快速路—金城路主线高架年内将实现连通

    本地新闻 最新!风情大道机场快速路—金城路主线高架年内将实现连通

      近日,风情大道改建工程(机场快速路—建设二路)施工现场,300余名施工人员正在进行模板组立、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作,呈现出一片如火如荼的建设施工景象。  风情大道快速路项目北起机场快速路,南至绕城高速,全长约12.6公里(含已建的1.3公里湘湖隧道),共分为三个标段实施,主线高架桥和地面主干路均采用双向6车道规模,总投资约89亿元。  项目一线紧盯项目清单、对照图表,持续发挥快速路临时党......

     2021年05月04日 08:11:04

  • 重生!萧山这个老小区要做提升样板!

    本地新闻 重生!萧山这个老小区要做提升样板!

      “每天下楼就可以有东西给孩子玩、老小区能合理规划停车位、上了年纪的父母在家不做饭就能吃上丰盛的饭菜,小区里有一处安静的地方和邻居交流,这是我对未来小区的期待。”广德小区居民小王说,得益于老旧小区改造,小王的期待将在自家门口成为现实。  广德小区位于北干街道,是较早建设的城市拆迁安置小区之一,小区内设施陈旧,部分主干道通行困难,在此情况下区政府将广德小区列入2020年老旧小区......

     2021年05月04日 08:09:17

  • “限售”的四月!换个角度,不妨看流摇盘哪些可捡漏

    本地新闻 “限售”的四月!换个角度,不妨看流摇盘哪些可捡漏

      住浙网5月2日讯(研究员曹一超)“银四”落幕。随着“五一”小长假到来,气温上升的同时,楼市热度也持续上升。据统计,4月共有14盘中签率低于10%限售5年。另有5盘因登记人数不足而无需摇号,包括临安美的西径晓风、富阳的碧桂园悦望名邸和富春玫瑰园、萧山南部卧城的万科樟宜翠湾、下沙大学城北的江山云樾府。不妨看看,这里头有没有可以捡漏的。中签率低于10%楼盘一览  蓝色字体为4月登记中签......

     2021年05月03日 08:15:19

  • 20强销售额同比上涨超50%| 2021年1-4月杭州房企TOP20

    本地新闻 20强销售额同比上涨超50%| 2021年1-4月杭州房企TOP20

      4月的杭州楼市,风平浪静的表层下,是需求的澎湃而来。  表现一:限售楼盘激增,限售版图不断扩大。数据层面显示,目前已有超1.8万套房源触发限售,遍布除临安、富阳以外所有行政区的近50个楼盘;  表现二:富阳、临安出货快,去化也快。曾经的传统流摇区,面对开发商抓紧出货的档口,不但摇号楼盘增加,临安的桃李湖滨中签率甚至低至11.8%,即便是流摇楼盘,去化率也明显提高。  卖方市场特征不断显现,购房......

     2021年05月02日 08:24:29

  • 红盘来了!杭州红5月预计40余盘推售

    本地新闻 红盘来了!杭州红5月预计40余盘推售

      ▲杭州限售新房列表(截至2021.5.1)  3、4俩月楼市狂欢,加推日日不断,5-8年锁盘40余,除了未科、奥体、勾庄、三墩北这些西边和南边的重点区域,购房者已经不满足扫光主城区的尾盘,摇不中的7000多张房票纷纷飞向瓶窑、崇贤、丰收湖这些旧时的流摇常客开疆拓土;北边,拱墅不到10%的土地可供建设出让,集中在桃源、运河新城、智慧网谷、祥符;上河公元3.44%,晶晖里4.48%,6月将推出的杭玥府多半也是限售;......

    杭州房叔 2021年05月02日 08:21:11

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  • 青山湖玫瑰园 预售证 临房售许字(2008)第276号-第288号 20年12月更新价格待定
  • 万科公望 预售证 现房售备字(2015)第004号 20年12月更新价格约50200元/平米
  • 山湖印 预售证 临房售许字(2010)第078号,临房售许字(2010)第086号,临房售许字(2010)第088号,临房售许字(2010)第243号,临房售许字(2010)第242号, 临房售许字(2010)第241号 , 临房售许字(2010)第082号 , 临房售许字(2009)第237号 21年03月更新价格待定
  • 绿城龙王溪小镇 预售证 售许字(2015)第33号: 售许字(2016)第01号 20年04月更新价格待定
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