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  • 太火!竞价14分钟自持20%!三迪再摘临江宅地!

    土地解析 太火!竞价14分钟自持20%!三迪再摘临江宅地!

      9月22日,位于大江东产业区临江板块的杭钱塘储[2020]10号地块成功出让。  竞拍于10点10分正式开始,在竞拍开始前,各大房企就已然跃跃欲试,拍至14轮,溢价率达到了14.53%。竞拍开始后,更是激烈,一眨眼点功夫,就进入到了竞自持阶段,仅14分钟,就自持20%!  最终,经过36轮报价,三迪以57722万元总价竞得,楼面价6198元/平方米,溢价率29.07%,自持20%。  这也是三迪继三迪枫丹雅居后再一次在临江封顶+高自持......

    乐居买房 2020年09月22日 14:24:56

  • 双双封顶+自持2%!德信、广宇分食富春、银湖宅地!

    土地解析 双双封顶+自持2%!德信、广宇分食富春、银湖宅地!

      整个9月,富阳区在土拍方面可谓是出尽了风头,光涉宅地就有5宗。离上周(9.14)融创拿下富春TOD刚好一周,今天富春和银湖板块就又分别推地啦!  富春90-1地块(即富政储出[2020]22号地块)位于杭富城际铁路西方向500米处,距阳光城檀瑞府较近,得天独厚的地理位置使它甫一开拍,就是各大房企争相竞拍的焦点,仅6分钟溢价率就达到了上限,最终经过38轮报价,德信以109640万元总价竞得,楼面价15855.62元/平方米,溢价......

    乐居买房 2020年09月21日 11:36:31

  • 杭州亚运村地块10月出让!约4400套新房有望入市!周边限价4万5

    土地解析 杭州亚运村地块10月出让!约4400套新房有望入市!周边限价4万5

      (乐居买房讯牧羊人)自2018年5月杭州亚运村开发建设单位公示以来,不少市民都十分关注,亚运村项目究竟何时入市。  近日,项目终于迎来阶段性进展——  9月17日,由绿城开发建设的亚运村媒体村地块项目挂牌,这也是首宗挂牌的亚运村地块,为人才专项租赁用地,按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。地块将于10月19日竞价出让。  9月18日,由绿城建设的运动员村1号地块、由万科建设的运动......

    乐居买房 2020年09月18日 22:11:32

  • 中国土地观察|中海连续3日血拼多城地块 长三角成交态势依旧火热

    土地解析 中国土地观察|中海连续3日血拼多城地块 长三角成交态势依旧火热

      乐居买房讯(李涵 臧璇)9月14—16日,乐居全国重点监测城市供地节奏放缓,杭州、常州、绍兴等长三角多城成交依旧高涨,平均溢价率维持在20%以上。  9月14日,杭州富阳区迎来1宗优质宅地出让。凭借丰富的周边配套资源、优越的区位优势,该杭富城际线规划西路站上盖地块经56轮激烈竞价,最终由融创以楼面价13315元/㎡、自持2%竞得。这也是自杭州“双限”政策开展以来,富阳城区首宗达到自持的地块......

    乐居买房 2020年09月16日 17:31:01

  • 自持2%,融创拿下富春TOD地块!一周地价跳涨2556元/㎡!

    土地解析 自持2%,融创拿下富春TOD地块!一周地价跳涨2556元/㎡!

      继富春72号地块、富春71-2地块后,富春70-2地块也双叒叕地来了。  相较月初出让的那两宗宅地,富春70-2这宗商住地在地理位置上可谓是占据了得天独厚的优势,杭富轻轨桂花西路站上盖,周边商业氛围也相当浓厚,东方茂商圈就在地块北侧医疗、教育、商业等一站式配齐。  这宗优质地块,吸引了不少房企前来补仓,热度颇高!经过56轮报价,由竞买人融创以122640万元总价竞得,楼面价13315.24元/平方米,溢价......

    乐居买房 2020年09月15日 07:25:03

  • 自持2%,融创拿下富春TOD地块!一周地价跳涨2556元/㎡!

    土地解析 自持2%,融创拿下富春TOD地块!一周地价跳涨2556元/㎡!

      继富春72号地块、富春71-2地块后,富春70-2地块也双叒叕地来了。  相较月初出让的那两宗宅地,富春70-2这宗商住地在地理位置上可谓是占据了得天独厚的优势,杭富轻轨桂花西路站上盖,周边商业氛围也相当浓厚,东方茂商圈就在地块北侧医疗、教育、商业等一站式配齐。  这宗优质地块,吸引了不少房企前来补仓,热度颇高!经过56轮报价,由竞买人融创以122640万元总价竞得,楼面价13315.24元/平方米,溢价......

    乐居买房 2020年09月14日 12:10:03

  • 中国土地观察|东莞杭州掀九月土拍首波高潮 地市将走出调整期?

    土地解析 中国土地观察|东莞杭州掀九月土拍首波高潮 地市将走出调整期?

      乐居买房讯(李涵臧璇)9月7日-9日,乐居重点监测城市土地市场热度持续分化,多城土地挂牌量保持低位。二线城市溢价率较上周有所下滑,但整体市场热度仍在;一线和三线城市则相对平淡。  9月8日,东莞迎来继限购、限转让新政后的首宗住宅用地出让。得益于粤港澳大湾区规划,拥有优越区位和政策条件的东莞,土地市场行情居高不下,高需求、高溢价的“双高”情况频频出现。  不过,本次拍出的茶山横江宗......

    乐居买房 2020年09月10日 10:44:41

  • 自持9%!华元摘得瓶窑镇政府旁宅地!挂牌期间就报价17轮

    土地解析 自持9%!华元摘得瓶窑镇政府旁宅地!挂牌期间就报价17轮

      (乐居买房讯牧羊人)时隔近4月,瓶窑宅地再添供应!  9月8日,位于瓶窑镇政府西侧的余政储出[2020]26号地块成功出让,由华元以总价82503万元竞得,折合楼面价11693元/㎡,溢价封顶,且需自持9%!  加上地块本身须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,实际拿地成本要更高。  从竞拍过程来看,华元拿下该地块并不容易。  地块在挂牌期间,就已经有17轮报价,第17轮溢价率直接被拉高到22.8%,竞争可谓......

    乐居买房 2020年09月08日 11:51:07

  • 9月富阳土拍“火力全开”!楼面价10759!联发首入富阳!

    土地解析 9月富阳土拍“火力全开”!楼面价10759!联发首入富阳!

      9月份杭州共计8天有涉宅地土拍,其中富阳的“出场”天数就占到了4天,撑起了半壁江山!  这不,距上周四富春72号地块成交才4天,富春71-2号地块也来凑热闹了。  经过17轮报价,富春71-2号地块(即富政储出[2019]14号地块)由竞买人联发以157790万元总价竞得,楼面价10759.19元/平方米,溢价率12.07%。  据乐居的不完全统计,联发自17年进驻杭州伊始,就只在良渚和桃源板块拿过地,共打造了4个项目。  在......

    乐居买房 2020年09月07日 14:20:24

  • 中国土地观察|9月首周23城拍地770亿元 多城土地竞拍冷热分明

    土地解析 中国土地观察|9月首周23城拍地770亿元 多城土地竞拍冷热分明

      乐居买房讯(臧璇)8月31日-9月4日,全国土地市场延续平稳态势,热门城市交易情况进一步分化。据乐居买房不完全统计,在本周重点监测60城中,共有23城的69宗土地入市参拍,成交总金额770.08亿元,较上周数据基本持平。  城市层面,卖地收金榜首花落苏州,共计入袋118.27亿元。宁波、佛山位居其后,以109.14亿元、94.59亿元的成绩分列二、三名。  一线城市“静悄悄”收场 二线城市成交冷热分明  9......

    乐居买房 2020年09月07日 10:09:29

  • 遇冷?9月杭州首拍,2轮即成交!溢价率1.15%

    土地解析 遇冷?9月杭州首拍,2轮即成交!溢价率1.15%

      (乐居讯牧羊人)8月底临安和萧山的2宗宅地,各自拍出22.4%和24.1%的溢价,远超市场预期。  就在不少购房者以为下半年杭州土地市场又要持续高热时,9月首拍却忽然急转直下。  今日(9月3日)出让的富政储出[2020]18号地块,仅以挂牌期间的两轮报价,迅速收场。正式开拍后,未有房企出价。最终地块由浙江坤生企业管理有限公司,以总价17650万元竞得,折合楼面价7845元/㎡,溢价率仅1.15%。  天眼查数据显......

    乐居买房 2020年09月03日 18:07:13

  • 中国土地观察|8月最后一周20城卖地616亿元 土地市场有所降温

    土地解析 中国土地观察|8月最后一周20城卖地616亿元 土地市场有所降温

      乐居买房讯(刘新宇臧璇)8月土地市场迎来收官。8月24日-28日,全国土拍情况整体上持续8月以来的低热态势,供应端较上周进一步缩水。融资政策趋严或为房企竞拍热度不高的主因。  乐居买房不完全数据统计显示,重点监测60城本周有20城迎来70宗土地出让,成交总金额616.35亿元,较上周环比回落29.8%。  具体而言,北京一周卖地88.12亿元,领跑各城。西安和福州紧随其后,分别卖地84亿、74亿元。  拿......

    新浪乐居 2020年08月31日 11:00:34

  • 溢价24.08% 兴耀竞得蜀山地块!8月杭州土拍收官!

    土地解析 溢价24.08% 兴耀竞得蜀山地块!8月杭州土拍收官!

      既上周五临安滨湖新区迎来久违的土拍之后,在8月的尾巴,萧山蜀山又迎来了土拍。  经过44轮报价,由竞买人兴耀以113361万元总价竞得,楼面价16626.72元/平方米,溢价率24.08%。  具体成交结果如下:  今天兴耀拿下的这宗蜀山地块,加上上周五美的拿下的滨湖新区地块,8月的土地出让金总额(宅地)仅为14.39亿元。  地块位于萧山蜀山板块,东至规划绿地,南至B24路,西至通惠路,北至琴山河。 萧政储......

    乐居买房 2020年08月31日 10:51:45

  • 8月杭州首拍溢价22.4%成交!9月14宗涉宅地预计出让

    土地解析 8月杭州首拍溢价22.4%成交!9月14宗涉宅地预计出让

      8月28日,临安城东滨湖新区一宗体量约2.5万方宅地的出让,打破了杭州土地市场的平静。  这是杭州十区8月第一次出让涉宅用地(非租赁),距离上一次宅地出让,已过去整整27天。  彼时滨江集团以总价107.38亿元,力压20多家房企,夺得了文晖“三芒星”宅地。一时间,“杭州纯宅地总价地王”、“百亿地块”、“总价第五”等诸多耀眼光环加身,风头无两。  相比之下,此次土拍虽稍显平淡,但热度依旧未退,房......

    乐居买房 2020年08月28日 17:26:36

  • 8月杭州首拍溢价22.4%成交!9月14宗涉宅地预计出让

    土地解析 8月杭州首拍溢价22.4%成交!9月14宗涉宅地预计出让

      8月28日,临安城东滨湖新区一宗体量约2.5万方宅地的出让,打破了杭州土地市场的平静。  这是杭州十区8月第一次出让涉宅用地(非租赁),距离上一次宅地出让,已过去整整27天。  彼时滨江集团以总价107.38亿元,力压20多家房企,夺得了文晖“三芒星”宅地。一时间,“杭州纯宅地总价地王”、“百亿地块”、“总价第五”等诸多耀眼光环加身,风头无两。  相比之下,此次土拍虽稍显平淡,但热度依旧未退,房......

    乐居买房 2020年08月28日 12:03:18

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