- 新浪乐居/金丽娜
- 杭州这座1.5线城市，既有扎根本土的精英房企，也聚集着全国性的地产大鳄。其中，雅居乐作为华南地产五虎之一的实力干将，将杭州首个作品择址大城西，以“国际花园”系产品打造青春社区。此次，雅居乐为其56方的住宅大盘配备了3.6万方的社区商业。这也是该项目业主生活方式的核心载体。那么大盘配套如何营建？雅居乐国际花园又如何为杭州业主打造百步即达的社区商业呢？更多精彩请关注
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- 2013年7月30日，雅居乐历经67轮苦战，最终以82.3%的高溢价率，拿下余政储出[2013]42号大宗宅地，也就是今天的雅居乐国际花园。这是雅居乐23年来在全国布局的第16座雅居乐国际花园。
- 据悉，该项目位于未来科技城南区域，天目山路以南，闲林西路以北，距离留下绕城公路6公里左右，距离杭州汽车西站直线距离约11公里，距离黄龙区域直线距离15公里左右。
- 杭州雅居乐国际花园规划22幢高层，规划建筑面积约56万方，可容纳3800余户成长家庭。项目预计将于10月份开盘，首次推出15、22号楼共520套房源，户型建筑面积59、82、89、117平方米，开盘优惠：小户型交5000享15000，大户型交5000享20000。售楼处与6套实体样板房已经开放。【详细】
- 物业地址：天目山西路闲富路口
- 销售热线：400-606-6969转93253
- 中国楼市看广州，广州楼市看华南。雅居乐与碧桂园、富力、恒大、合生创展并称“华南五虎”，是粤系房企实力的代表。成立20余年来，雅居乐足迹遍布全国40余个城市，楼盘产品达百余座。因擅长大盘开发，雅居乐曾打造国内旅游地产颇具代表性的的海南清水湾并备受瞩目。
- “国际花园”系列为雅居乐高端产品的一部分。2010年，重庆雅居乐国际花园以全现房销售，开盘当天去化70%，打响头一炮，并且在之后的两年里连续排名重庆南岸销售金额前列。此后雅居乐国际花园相继入驻郑州、瑞丽等地，一条以“国际花园”为名的高端产品线由此诞生。
约1.5亩的雅居乐海南清水湾
约4000亩的中山雅居乐新城
约3000亩的雅居乐凯茵新城
约1.5万亩的惠州雅居乐白鹭湖
- 雅居乐国际花园规划房源建筑面积60、80、86、110、117、125、139平方米，可满足杭州购房者，尤其是大城西购房者多元化的首置和首改需求。据新浪乐居记者统计，未来科技城南大盘林立，但区域内楼盘多处于尾盘销售阶段。浏览透明售房网，我们不难发现，截至目前为止区域内多数楼盘90方已不足百套。一向以高库存、低去化闻名的闲林，竟也默默挨到了房源断层的时候。雅居乐国际花园预计10月开盘，便顺势成了板块接下来将要开售的唯一新盘。
- 另一方面，与周边相同价位的东海闲湖城、西溪海小海相比，雅居乐国际花园还是三个项目中唯一拥有80方以下户型的项目，更可有效填补市场空白。同时更低的置业门槛自然也是撬动市场的关键因素！
- 雅居乐国际花园为56方的住宅大盘配备了3.6万方的社区商业。这也是该项目业主生活方式的核心载体。据开发商介绍，项目的社区商业将以以BLOCK MALL为全新的商业形态，将商业街和小型MALL相结合，形成业态和功能的互补，使业主无论从社区任何地方出发，都可以在百步以内到达街区，满足业主最后一公里的生活所需。
- 但市面上还有很多楼盘往往会遭遇尴尬，比如新房交付时楼下的商铺却仍是空空荡荡，即便开门营业也多是沙县小吃和五金装修，买包烟可能还需穿过两条街。究竟大盘配套如何营建？雅居乐国际花园给出的答案是，尽管项目尚未开盘，但其首家门店Wa.cafe咖啡馆已开始试运营。
- 另外，嘉凯城城市客厅也值得一提。该项目位于雅居乐国际花园东面，与其仅隔着一条闲富路。据悉，嘉凯城城市客厅总建筑面积达41778.5平方米，规划包含影院3200平方米，超市位于地下2200平方米，KTV1764平方米，足浴1200平方米。
- 西溪欢乐城位于五常大道华丰路口往西200米左右，距离雅居乐国际花园直线距离约3.5公里。据悉，作为华元房产落址西溪的商业地产项目，西溪欢乐城规划建筑面积约20万平方米，涵盖商业、酒店式公寓、星级酒店、办公、娱乐、餐饮等。据杭州规划局余杭分局公示，西溪欢乐城预计在今年下半年全面开工。
- 西溪印象城则是区域内目前最大的商业综合体，规划总建筑面积约为21万方，已于2013年正式开业，目前已引进了优衣库、无印良品MUJI、ZARA等以及外婆家、代官山等知名餐饮品牌。雅居乐国际花园距离西溪印象城直线距离近7公里。
图为嘉凯城城市客厅效果图
图为华元欢乐城效果图（供参考）
图为西溪印象城实景图
