3月杭州新房成交再超2万套 不限购的商住类房源成交冒尖

  • 3月初，杭州楼市加码调控，扩大限购区域、提高外地人买房资格要求等，但是杭州楼市却依旧固执地站上月销2万套+的高岗。
  • 据透明售房网数据显示，杭州3月新建商品房成交20051套，其中，酒店式公寓类产品成交表现耀眼，如余杭区的华元·欢乐城，3月签约523套，成功占领当月杭州新房成交量首位；拱墅区的绿城·运河郡也以395套的月销量，问鼎主城成交量榜第一名。
  • 商住性质的酒店式公寓成交亮眼，其中部分原因是因为“买不到住宅”。3月杭州住宅市场整体表现供不应求，“托关系才能买房”的现象随处可见。截止3月31日，杭州主城区商品住宅可售仅约1.3万套，市区可售住宅约4.3万套。
  • 3月29日，杭州楼市再次加码调控，启动了“认购认贷认离认县市”的超级调控模式。之后，杭州楼市将如何走向，是否会出现明显降温？这一切都有待市场检验……
序号
楼盘名称
所属区域
销售套数
销售均价(元/㎡)
1 绿城·运河郡 拱墅 395 21334
2 广宇万科·公园里 拱墅 316 25340
3 中豪国际 江干 264 15905
4 中国铁建·保利像素 下沙 259 13629
5 绿地旭辉城 滨江 240 25769
6 保利·罗兰香谷 江干 228 12200
7 杭钢·尚堂府 拱墅 203 20347
8 宋都东郡之星 下沙 191 12877
9 龙湖•水晶郦城 西湖 168 22432
10 宝龙城市广场 下沙 167 13055
序号
楼盘名称
成交套数
销售金额（万元）
销售均价(元/㎡)
1 华元·欢乐城 523 28279.8 11490
2 旭辉·运河悦章 403 41634.2 11582
3 西溪智慧健康谷 344 23635.9 15446
4 广厦天都城 299 39317.9 10442
5 万通时尚公馆 259 20209.4 16990
6 旭辉时代城 217 22916.6 12506
7 欧美金融城EFC 215 19912.4 18914
8 万科·锦云坊 191 28962.9 16017
9 金地艺境 166 24552.3 16370
10 海德公园 161 27313.3 19609
序号
楼盘名称
成交套数
销售金额（万元）
销售均价(元/㎡)
1 恒大帝景 350 62954.5 19432
2 新城·香悦半岛 302 54396 15308
3 绿都御景蓝湾 299 39299.4 14593
4 北辰奥园 296 52567.1 16160
5 中骏·钱塘御景 197 23805.8 11118
6 江南之星 195 61512.4 29022
7 新城香悦奥府 174 47622.2 24970
8 融创·东南海 170 29474.2 14648
9 海上明月 154 41321.5 28526
10 阳光城上府 152 41650.9 27216
序号
房企名称
本月总成交金额（亿元）
本年度总成交金额（亿元）
1 万科企业股份有限公司 32.14 60.47
2 杭州滨江房产集团股份有限公司 21.72 50.33
3 旭辉集团 17.27 23.76
4 中国铁建股份有限公司 14.04 31.91
5 绿城房地产集团有限公司 13.12 28.47
6 融创中国控股有限公司 12.87 34.62
7 金地集团股份有限公司 10.39 11.7
8 新城地产 10.02 16.2
9 保利房地产（集团）股份有限公司 7.97 12.73
10 德信地产集团有限公司 7.91 12.75