2016年已进入倒计时阶段,在杭州的地产商们似乎仍未饱腹,依旧亢奋地盯着每一宗等待出让的土地。
12月26日,杭州各个城区将联袂上演一场声势浩大的土拍盛会。届时,有16宗地将同时出让,总起价约188.7亿元。
就在一个月之前,也是在一场庞大的土地出让会上,郑州绿都高价连夺两地,甚至不惜触及杭州地价“限制线”;越秀地产60.1亿元豪夺艮北商住地;即便是商业地块,龙湖也将溢价率提到了80%……
时隔一个月,新一波土地即将出让,杭州业内普遍猜测,降温可能性不大。
因为杭州还有很多嗷嗷待哺的地产们,有些库存告急、亟待补仓,如世茂、金隅等;还有些急需进入杭州市场,如蓝光地产、正荣等。
对于这些迫切需要进食的房企们而言,26日这场土地盛宴无疑将是一次猎食的好机会,他们对宅地更是虎视眈眈。
在计划出让的16宗土地中,涉宅用地有9宗,分别来自萧山科技城单元,主城彭埠单元、艮北新城、留下单元、景芳三堡单元,余杭闲林、临平山北板块……阅读详情
地块编号 | 地块名称 | 出让面积(㎡) | 用地性质 | 容积率 | 可建面积(㎡) | 起价 (万元) |
楼面价(元/㎡) |
竞得企业 |
杭政储出[2016]31号 | 襄七房单元B1/B2-25地块 | 16680 | 商业 | 5.00 | 83400 | 38114 | 4570 | 德信 |
杭政储出[2016]32号 | 中心单元B1/B2-49-1地块 | 23267 | 商业 | 4.00 | 93068 | 59806 | 6426 | 兴耀 |
杭政储出[2016]34号 | 景芳三堡单元JG1201-17地块 | 64781 | 住宅 | 2.60 | 168431 | 425052 | 43288 | 金隅&中铁 |
杭政储出[2016]35号 | 留下单元XH1306-03地块 | 40865 | 住宅 | 1.10 | 44952 | 117041 | 26106 | 绿城 |
杭政储出[2016]36号 | 彭埠单元R21-33地块 | 75903 | 住宅 | 2.40 | 182167 | 351820 | 36461 | 世茂 |
杭政储出[2016]37号 | 艮北新城商业核心区西地块 | 113982 | 商住 | 2.14 | 243921 | 379786 | 25643 | 越秀&江干城建 |
余政储出[2016]43号 | 北沙西路与荷禹路西北处地块 | 55876 | 商住 | 3.50 | 195566 | 50289 | 5113 | 安徽置地 |
余政储出[2016]44号 | 余杭区赛陶地块 | 22139 | 商住 | 2.60 | 57561 | 23047 | 8809 | 金辉 |
余政储出[2016]45号 | 塘栖镇圣堂漾地块 | 8027 | 商业 | 2.00 | 16054 | 1807 | 1126 | 运河综保 |
余政储出[2016]46号 | 未来科技城203号地块 | 3509 | 商业 | 1.60 | 5614 | 1974 | 3516 | 未来科技城 |
萧政储出[2016]30号 | 奥博单元飞虹路南商业地 | 53813 | 商业 | 2.55 | 137320 | 32682 | 3415 | 汇德隆 |
萧政储出[2016]27号 | 科技城核心单元地块一 | 197709 | 商住 | 1.55 | 306726 | 106964 | 3506 | 传化 |
萧政储出[2016]28号 | 科技城核心地块二 | 191973 | 商住 | 1.69 | 325164 | 98563 | 3041 | 传化 |
萧政储出[2016]29号 | 科技城核心单元地块三 | 193903 | 商住 | 2.32 | 450766 | 179047 | 3982 | 传化 |
杭大江东[2016]11号 | 义蓬街道江东金座西商用地 | 34471 | 商业 | 1.90 | 65495 | 16047 | - | |
富政储出[2016]2号 | 富春街道文教路与金凤路交叉口 | 3839 | 商业 | 6.00 | 23034 | 4673 | - |