杭州市富阳区第15届房地产展示交易会暨第三届网上房交会于5月8日圆满落幕,4天的活动,获得了富阳市民的广泛关注,观展人数达到1.6万人次。
虽然本届房展会的参展楼盘中实际可售的项目很少,但龙大文居学府等仅有的几个可售楼盘的展位上,每天来访的客户多达几百人,现场咨询火热。而去年刚拿地的大家、宋都、万科等项目,虽然只是展示形象,但关注客户还是非常的多,不少市民都积极询问开发时间。不管是有房卖的,还是无房卖的,通过本届房展会的充分展示,都为后期的蓄客,打下了一个很好的基础,得到大家全面的认可。
当然,3月28日杭州房产调控再升级,富阳也被纳入调控范围。本届房展会中,住宅不再是楼市的主角,写字楼和商铺开始成为房展会的一个重要关注点。不少商业项目的展位上,都有不少本地和外地的市民积极询问,在限购升级的政策情况下,商业地产的价值逐步凸显,其不限购、不限贷的特点,以及低总价、高回报的属性,受到不少市民的青睐。本届房展会上,有不少项目推出了写字楼和商铺,蓄客情况良好,为后续更好地在观众面前展现奠定了基础。
5月5日-8日,富阳体育中心又将上演为期4天的房交会。
本次房交会阵容空前强大,万科、绿城、中大、大家、山水、龙大、光明等20余家品牌房企,30余个品质楼盘参展,几乎囊括了目前富阳在售、在建、未来待建的所有项目。具体到产品上,涵盖商业、住宅产品,业态种类丰富。
据了解,去年富阳出让的6宗涉宅地块中,中天和大家共3宗地块已经亮相。中天富春诚品将于5月6日开放展示中心和样板区,不久之后就会开盘;另外,大家虽然只是展示两个全新项目大家金鼎府和大家金珏府,不敢预计房源都会在2017年面市。
不难预见,接下来的日子里,富阳的楼市将迎来一波供应高峰。
山水国际
项目地址:杭州市富阳区鹿山街道依江路376号
项目价格:商铺25000-30000元/㎡
项目介绍:地处杭千高速路口,未来城际铁路旁(在建),享一线江景极致风光,双公园景观环绕。配套五星级雷迪森大酒店,12000方大型商超配套。
房交会期间活动:商铺在售
山水如画
项目地址:富春街道永兴路259号(宝龙城市广场南)
项目价格:约14000元/㎡
项目介绍:富阳首个高级人才公寓结合项目,由富阳三家本土企业山水置业、万星房产与诚建房产联合缔造,占地面积50096平方米,总建筑面积近20万方,自配逾7500平方米七幢独栋商业与社区底商。
最新动态:预计5月底或6月初,6号楼开盘
富春新天地二期
项目地址:富阳区恩波大道851号
项目价格:尚未开盘
项目介绍:海洋情境综合体商业(二期、正在招商)、景澜酒店(二期)及高配版酒店式公馆——私人酒店(二期,正在推出),落成后将成为城市CBD地标综合体,辐射整个杭州城西、富阳主城及周边。
最新动态:预计2017年6月首开
金汇之星
项目地址:富阳区富春街道皇天畈文居街(原育才西路)
项目价格:暂无房在售
项目介绍:位于富阳城市核心区,东邻金桥北路、约600米近享富阳银泰城,南接文居街,北侧紧邻青少年宫、富春八小,西靠宝龙城市广场;距地铁6号线及富阳轻轨站仅约600余米;可享银泰、东方茂、富阳人民医院等配套。
最新动态:后期加推二期高层住宅,建筑面积约93-132方
百合新城
项目地址:公元西路与金秋大道交叉口
项目价格:一房一价
项目介绍:百合新城位于公元西路与金秋大道交叉口,本项目总占地约84亩,总建筑面积约12万方,其中住宅规划1108户,已全面售磬。商铺120余户,面积约30-300方,目前正在销售中。
房交会期间活动:以现场公示为准
金月湾项目
项目地址:富阳区鹿山街道依江路114号
项目价格:未开盘
项目介绍:位于鹿山新城的重要节点空间,东临富春江,北临富春三馆及东吴文化公园,西北侧和南侧为已建成的居住小区,自然景观与人文景观兼具。
最新动态:即将案名征集活动
光明•逸品春江
项目地址:杭州市富阳区鹿山大道与江城路交叉口(场口中学正对面)
项目价格:均价11000元/m²
项目介绍:项目总建筑面积约24万平方米,共11栋城市住宅和超万平米竞品商业组成。95-143平方米全功能户型,全明采光,南北通透,空间布局合理。
最新动态:实景好房,95-143平方米持续销售中
九龙仓雍景山
项目地址:受降镇闲祝公路向阳路交叉口
项目价格:目前叠排、联排在售,叠排建筑面积230-250平米,总价300-400万/套;联排建筑面积300平米,总价400-600万/套。
项目介绍:位于富阳银湖板块,紧邻西溪湿地高端别墅群。北侧和西侧为原生态保留山地,森林覆盖率高达90%之上。项目总建筑面积约50万方,规划建筑面积约280㎡—330㎡纯石材干挂原石意墅,涵盖类独栋、叠排、联排等多种产品类型。
房交会期间活动:无
中庆润园
项目地址:永兴路宝龙城市广场南侧
项目价格:尚未开盘
项目介绍:地处永兴路宝龙城市广场南侧,总占地约50000平方米,建筑面积约123000平方米,共分8种建筑面积为80-120平方米户型,约1200套房源。
最新动态:待售
专题摘要:5月13-16日,富阳市第十四届房地产展示交易会暨首届第二届网上房交会将举办,在富阳撤市建区一年后,富阳的这次房交会,将会有怎样的变化?
乐居富阳房交会三点观察:(1)富阳楼市中150万以下的刚需产品占据了主流;200万以上的已可算是定位高端的改善楼盘;(2)精装修产品在公寓市场中非常罕见,属稀缺产品;(3)复式户型在富阳大行其道,且赠送面积之大令人咋舌,部分楼盘房源赠送面积可达110平。
开幕式现场,绿城、融创、野风、莱蒙、中大、百合等20余家品牌房企参展,参展楼盘达到了近30余个,阵容空前强大,各类房源一应俱全。
在第九区诞生后的一年多时间里,富阳楼市开始进入杭州的大视野。富阳官方发言要在三年时间内实现同城化,那么富阳楼市现况如何,距离同城化还有多远?