• 回顾2014年上半年的杭州楼市，库存高企，成交惨淡，购房者观望情绪强烈。在持续下行的行情下，不少业内人士认为杭州楼市堪忧。另一方面，在楼市整体大环境不景气的背景下，却有几个楼盘以其独有的品质及策略实现了逆市热销。
• 6月28日，上亿彩虹郡首推3、6、7号楼105-170方346套房源，以折后6999元的起价吸引了700多余人到场，3小时去化253套，28天认筹破400组；7月18日晚，滨江金色江南作为滨江进入萧山板块的首个楼盘，以起价12560元/平方米，均价16160元/平米的首开低价吸引各方关注，再现了楼市漏夜排队，两日接待5000余人……
• 可以说，下半年的楼市虽然危机四伏，但是机会同样并存。展望下半年的杭州楼市，有不少项目经历了半年的蓄力，跃跃欲试，有着脱颖而出的可能。他们中的大部分是下半年即将首开的新盘，也有一直广受购房者关注的热盘。让我们一起来猜想下，下半年有哪些楼盘胜券在握，谁将捧起2014下半年楼市的大力神杯！

• 胜算理由：滨江核心区域新盘，住宅供应较少。

• 项目简介：龙湖春江郦城位于滨江核心区，项目位于滨江城市主干道-江南大道旁，周边生活、交通配套完善，区域发展成熟，商、政、医、学、体、生态六心合一，5分钟可享周边醇熟配套。可通过三桥、四桥快速到达主城区；距区政府仅1公里，距地铁1号线滨和路站1公里；规划中的地铁6号线江晖路站仅400米。

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• 龙湖春江郦城微博售楼处：敬请期待

• 胜算理由：地铁1号线乔司站地铁盘，靠近宜家家居馆。

• 项目简介：朗诗花漫里位于杭州大城东主轴线上，紧挨杭州唯一的5万方宜家国际家居城，距离地铁一号线乔司站仅300米，是地铁1号线旁唯一的低密度多层花园洋房社区，25分钟畅达武林商圈。项目自身带有7000方的一站式服务商业街，同时处于规划中的800万方九乔国际商贸城核心位置，35万方地铁上盖大型综合体近在咫尺。

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• 朗诗花漫里微博售楼处：敬请期待

• 胜算理由：同左。位于市政府今年着力打造的未来科技城板块，随着配套逐步完善，发展前景较好。

• 项目简介：欧美金融城(EFC)坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，是城西地铁5号线中央公园站上盖物业，定位为中国首个欧美特色海归社区和世界级新金融微城，涵盖都市美式住宅、超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生嶺馆、国际服务式公寓和e-shopping Mall等6大业态。

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胜算理由：拿地楼面价15600元/平米，起价18888元/平米

项目简介：申花壹号院位踞城西正中央，申花繁华心。地处申花路与丰潭路交叉口，南北区块计容总建筑面积约18.5万方。项目北接城西资产核心中轴——申花路，西观浙江大学紫金港校区，享四通八达道路网，地铁2号线、5号线轨道交通优势，40万方城西银泰城与规划中的三大商业综合体，奠定配套基础。目前认筹已启动，公寓存2万抵10万，花园洋房存3万抵15万。

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胜算理由：一座万达广场，一座城市中心。作为中国商业地产行业的龙头企业，万达首入杭州所带来的效应不必多说。

万达简介：万达是中国商业地产行业的龙头企业， 已在全国开业88座万达广场，持有物业面积规模全球第二。万达广场历经10年发展，已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市商业中心。

项目简介：杭州万达广场，位于石祥路与杭行路交汇处。本项目占地面积125.1亩，建筑总面积约 36万平米，总投资近60亿，是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。 杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商 铺、高级写字楼等顶级业态，以室内步行街、室外步行街为双重主轴线，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内。

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