2012年9月杭州楼市销售排行榜

据统计，九月杭州主城区商品房共成交4413套，环比上月上涨3.1%。其中商品住宅3500套，占总成交量的79.3%。成交均价19954元/平方米，比上月上升12.6%。
2012年11月杭州楼盘开盘导购

据新浪乐居最新统计，11月34个楼推出新房源，较之10月继续小幅回落，前期很多开发商们回笼了一些资金，没那么急着卖房了
2012一周优惠楼盘汇总38期

银十落下帷幕，成交量平平，优惠力度也不大。从本周优惠楼盘来看，多为推新的开盘优惠。

2012杭州百度乐居三季度来电分析

热销TOP1：寰宇天下项目最后的“齐家90”，90方小户面对首置人群，对于希望买到滨江区房子的“豪刚”有非常大的吸引力，从三月小户型超低价开盘以来项目一直处于热销状态，

热销TOP2：丽晶湾项目靠近北部软件园，购房客群集中在软件园工作刚需以及浙大教职员工，客群基数不小，6号楼楼王主力为89方三房，户型可拓面积大赠送面积大约24平方米，项目除了6号楼仅剩一幢5号楼未开盘，所剩房源不多。

热销TOP3： 南北乐章是瓶窑为数不多的新盘之一，五六十万的总价也是杭州价格最低的新盘之一，团购更是促进了项目的销售。

9月开盘楼盘真实成交数据(数据截止10月26日，按去化率排名)
	序号	楼盘名称	时间	所推房源	户型	均价	已售	共计	销售率
	1	寰宇天下	9月3日	15-17号楼	90平米	20000-21000元/平米	510	527	96.77%
	2	丽晶湾	9月1日	6号楼楼王	89方，128方	17500元/平米	221	243	90.95%
	3	南北乐章	9月9日	7、8号楼	73—119方	6086-7900元/平方米	168	190	88.42%
	4	嘉里桦枫居	9月14日	7和8号楼	84方两房、89方三房、104方和116方	14000元/平方米	149	170	87.65%
	5	探梅里二期	9月29日	126号楼和134号楼	80-90方	12900元/平方米	80	93	86.02%
	6	赞成香颂	9月2日	藕香居5号楼	87方、115方	8000元/平米	90	112	80.36%
	7	新湖果岭	9月16日	3号楼	88方、118方、138方	折后均价9500-10000元/平方米	85	108	78.70%
	8	悦麒美寓	9月2日	西区11号楼	88方、180方	16000-17000元/平方米	330	442	74.66%
	9	高运学林尚苑	9月23日	1号楼	93方、115和122方跃层	20000元/平方米	84	116	72.41%
	10	金域兰庭	9月4日	7号楼	85-128平方米	8400元/平米	72	102	70.59%
	11	九润公寓	9月25日	2、4号楼	89-139平米	13500元/平方米	118	169	69.82%
	12	金地自在城	9月13日/29日	求学里42号、44号楼/46号楼	89方、115方和149方	18000元/平方米；18500元/平米	208	303	68.65%
	13	积·家	9月29日	4号楼	113平米、126平米	19000-20000元/平米	41	61	67.21%
	14	东方铭楼	9月23日	6、7、8三层	45-74平方米	折后起价9888元/平方米	71	108	65.74%
	15	半岛国际	9月1日/16日	4号楼/5号楼	128平米、158平米	21000元/平方米；23000元/平方米	148	228	64.91%
	16	远洋心里	9月22日	2、3、11号楼	89方	16000-17000元/平方米	182	285	63.86%
	17	大华海派风范	9月15日	7号楼	89方和139方	9200元/平方米	95	150	63.33%
	18	华瑞晴庐	9月18日	3号楼	90平方米	16000元/平方米	101	168	60.12%
	19	润和西溪郡	9月28日	楼王3号楼2、3单元	90平米	8588元/平方米	26	44	59.09%
	20	香石公寓	9月8日	北区3号楼	主力户型89-131平方米	23000元/平方米	217	374	58.02%
	21	滨江凯旋门	9月26日	1、4、9号楼	90方、140、180方	35600元/平米	164	284	57.75%
	22	宋都东郡国际	9月16日	10号楼	88方三房、137方四房	9900元/平方米	171	297	57.58%
	23	东和云第	9月22日	2号楼	85方三房、115方三房	14600元/平方米	64	122	52.46%
	24	天阳云筑	9月15日	4号楼	116和138平方米	折后均价13200元/平米	33	64	51.56%
	25	莱德绅华府	9月23日	7号楼	89、137、155和203平米	均价23000元/平方米	58	113	51.33%
	26	绿城翡翠湾	9月17日	6号楼	130、140方、180方	14000元/平方米	22	43	51.16%
	27	赞成乐山红叶	9月15日	1号楼	90平米	9000-10000元/平米	93	212	43.87%
	28	西溪山庄	9月8日	东方苑1号楼3、4单元	95方、85方	85方总价103万/套，95方总价115万/套	56	128	43.75%
	29	西溪海小海	9月27日	6号楼	89平米	总价66万-89万/套	30	72	41.67%
	30	德信北海公园	9月2日	4号楼	89方为主	中间套均价15600元/平方米	137	332	41.27%
	31	新中宇维萨	9月9日	3、4号楼	89方	89方中间套均价18000元/平方米	156	418	37.32%
	32	东厦东港	9月8日	26号楼	89平米、153平米	6500元/平方米	37	100	37.00%
	33	南北乐章	9月30日	2号楼	85方中间套和115方边套	7000元/平方米	32	88	36.36%
	34	泊悦府	9月22日	2、6号楼	88-150平方米	9000元/平方米	87	277	31.41%
	35	复地上城	9月23日	22号楼	77-82方、120-150平米	总价60-80万/套；花园洋房均价14000元/平方米	39	134	29.10%
	36	世茂西西湖	9月16日	楼王18号楼	107-173平米	8000元/平米	37	132	28.03%
	37	新华园	9月8日	6号楼	147和195平米	40000元/平米	20	74	27.03%
	38	保亿丽景山	9月28日	5、6号楼	90方	开盘起价6979元/平方米	54	204	26.47%
	39	铂金名筑	9月4日	首推1、2、10号楼	80平方米到160平方米	16000元/平米	71	277	25.63%
	40	和家园	9月23日	御园6号楼	165、 180、209方	21500元/平方米起	14	60	23.33%
	41	绿城西溪诚园	9月7日	1-5号楼	主力户型90方	折前总价260万起	87	383	22.72%
	42	德信泊林印象	9月1日	19号楼	90平米，127平米	17000元/平米	43	201	21.39%
	43	荣安望江南	9月22日	5、6号楼	80方以上的小户型	25000元/平方米	19	95	20.00%
	44	青枫墅园	9月23日	12号楼	主力户型90方	8767元/平方米	40	252	15.87%
	45	嘉和银领时代	9月9日	2、3、4、5号楼	90-210方	7500元/平方米	18	120	15.00%
	46	富越香溪	9月29日	6、7号楼	90平米，260平米	17500元/平方米	19	131	14.50%
	47	龙湖香醍溪岸	9月27日	20号楼5单元	90平米	6800元/平方米	11	80	13.75%
	48	和达御观邸	9月29日	3、7号楼	89和132平米	89方折后15800元/平米，132方折后16500元/平米	45	408	11.03%
	49	天乐浅隐山	9月15日	集中加推23层高层毛坯房	80、100和130平方米	7200元/平方米	13	147	8.84%
	50	新明半岛	9月29日	雨荷轩1、6号楼	主力户型88方	9100元/平方米	9	108	8.33%
	51	栖水珑庭	9月29日	2、5和10号楼	83平米、88平米、130平米	小高层均价6500元/平米、多层均价7500元/平米	9	120	7.50%
	52	赛丽绿城慧园	9月29日	3号楼	147方、157方、186方	30000元/平方米	6	94	6.38%
	53	和合财富中心	9月29日	1号楼	48、60、70和86平米	14200元/平方米	22	461	4.77%
	54	金地天逸	9月30日	9号楼楼王	320方平层	30000元/平米	1	54	1.85%
	55	东海闲湖城	9月29日	卧龙湾1号楼	88-135方	折后均价12000元/平方米	1	102	0.98%
此签约套数为透明售房网截止到10月26日签约套数，或与开发商实际成交有误差，具体可参照透明售房网进一步成交数据

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