7个行政区域内拱墅区所占比重最多，桥西、申花多精装楼盘；其次是江干区，钱江新城有不少精装房。
专题摘要：精装房的发展历史虽然没有毛坯房那么久远，但却有着美好的前景。随着近几年杭州高端市场精装修的推广，越来越多的房企加入精装修行列。虽然当高价的精装房遭遇调控时，有些房企脱光去精以求走量，但与此同时也有一直坚持精装修的房企。
从当前市场看，毛坯房仍唱主角，但精装房代表着发展所趋。普及精装房不是没有可能，但不能一直停留在高端市场，目前已有不少房企探求一条新的道路，把精装修推广到中端或普通城市住宅中，令刚需也能买到拎包入住的住宅。
2013年的杭州市场，有哪些入市的精装房呢？当然少不了精装修拥护者万科集团，另有滨江、富力、金地等多家房企。
国家住建部相关负责人透露，为规范精装修住宅市场，带有强制性的《新建住宅精装修质量国家标准》将在年内出台，有望改变“精装房”质量监管体系至今尚无统一标准的局面。
装修是一个长时间的浩大工程，大部分人缺乏该方面的专业知识，耗费时间精力多。开发商打造成批量的精装修房，聘请相关专业人士。业主可坐享其成，省去装修繁琐杂事。
精装修交付后即可入住，可以避免这些不必要的干扰，给业主提供一个清净、环保的居住环境。
一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，而精装修则不需要。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。
由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。
大部分开发商一个户型只提供一个精装修方案，业主无法选择其他方案，成批量同样的装修风格，失去了个性化。
毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，这给开发商留下投机空白。
“好房子、好邻居、好服务”是万科三好住宅的全新定义，通过对室内空气、饮用水、社区环境、居家收纳等产品细节的系统化与精细化表达，倾力打造更适合居住的装修成品好房。
万科的精装修住宅与本土房企相比，不仅仅在高端项目中推广精装修，而且应用于普通住宅。在万科打造万元精装房以前，你压根无法想象在杭州还能买到这个价位的精装修。
-------------------------来自万科
2013年，杭州万科提出了“不再卖毛坯房”的口号，而后万科北宸之光、紫台、璞悦湾、西庐、公园大道等项目都宣布以“装修”问世。
万科是外来房企中深耕杭城的代表之一，从良渚文化村开始逐渐布局杭城的东南西北。2013年的新品，城北的北宸之光，还有城东的紫台、城西的西庐以及钱塘江南岸的万科璞悦湾。在不到一年之内就在杭州完成了“东南西北”的新一轮布局。
在做精装修房这件事上，万科内部有过很大的争论。一种看法是，如果不做精装修房，万科可以省掉很多麻烦；另一种看法是，如果万科都做不好精装修房，业主又如何能做好？最后，万科还是坚持做精装修房。
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400-606-6969转77671
位置：西溪
精装户型：90-175方
价格：19900起
入市时间：2013年11月24日
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400-606-6969转71768
位置：城北
精装户型：90-130方
价格：13900起
入市时间：2013年8月11日
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400-606-6969转26185
位置：滨江
精装户型：90-130方
价格：18800元起
入市时间：2013年12月7日
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400-606-6969转10100
位置：城东
精装户型：89-125方
价格：21000元
入市时间：2013年6月29日
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400-606-6969
位置：良渚
精装户型：138-180方
价格：17500元
入市时间：2013年9月19日
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过去，滨江集团的精装修作品集中在非常成熟的市中心，或者说在钱江新城核心区域内，比如滨江城市之星，比如武林壹号，前者均价在56000元/平方米，后者均价在76600元/平方米，几乎缔造了杭城最贵的豪宅。
随着房地产精装修发展的趋势，滨江房产顺应主流，在普通的或者中高端的城市住宅里面也做精装修，如滨江万家名城，滨江金色黎明三期。它的标准有几种类型，比如说有1000多的，有2000左右的和2000多的装修标准，有几个不同的档次，滨江会选择不同的楼盘来推广精装修产品。
-----------------来自董事长戚金兴
滨江房产多次上演逆势热销的传奇，这跟紧紧抓牢市场行情密不可分。滨江在城东新城的金色黎明，2012年上半年正是楼市调控时期，一期理性入市，毛坯销售，打破了杭州年初以来或者从去年以来整个市场的冰冻期。随着行情的转变，于今年年底推出的大三期则精装销售。
滨江已启动全线精装战略，金色黎明二期做了五套普通装修标准，今后也将会有2千左右的精装修产品。2013年入市新盘万家名城走短平快路线，低开高走，12月26日首开基本售罄。
绿城是本土房企中推广精装修较早的企业，多年的精装修经验使得绿城精装修作品分布在高层、多层、别墅等多类产品线上。市面上有很多精装修样板房有着绿城的影子，是众多开发商争相学习的方面。
近几年，绿城精装修豪宅聘请欧美设计团队，美国BLD、法国PYR、美国HBA三大欧美顶级酒店设计事务所都曾经担任过绿城精装修设计顾问。因而，精装修风格又透露着浓浓的欧美风。
-------------------------来自绿城
绿城不乏市中心、钱江新城的高端豪宅，产品线面向高收入改善人群。对于杭州人来说，绿城代表着一种品质，不但定位高端，还拥有绿城专业物业团队。
除了在精装过程中，绿城有一系列严格的建造和监督标准外，在精装验收时，绿城同样有多道验收标准。由工程部、施工单位、精装管理部等相关人员组成精装验收小组，并由专人逐户作详细记录，未达标工程则需出具整改内容，由此分步进行。
2012年，绿城遭遇阵痛，经历变故，迎来机遇，跨界发展。2013年绿城无入市的精装新盘，但接手了远洋公馆二期，另外联手融创接手金都高尔夫艺墅。绿城作为杭州本土房企，接下来仍将深耕杭城，相信在不久的将来带来更多更好的精装修作品，同时小编也希望能有更接地气的亲民精装住宅问世。
富力地产杭州公司总经理杨晔表示，富力非常擅长于操作精装修，悦居是富力产品体系里面一个比较成熟的产品，客户以刚需跟改善型为主，住宅主要的产品是90为主的小户型，同时也配了一些140、180和200的大三居、大四居户型。富力地产从开发之初，就关注产品的建设，追寻100%精装修，率先在行业内部提出做“毛坯房的终结者”。富力地产1994年源自广州，近20载的精装修开发经验，赢得良好的口碑。
中国上市房企“招保万金”中有着“理科状元”之称的金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。经过十余年的发展，已进驻20余城。金地房产在杭州继打造金地自在城、金地天逸两大精装修作品后，2013年继续发力，推出精装新品——金地申花里。申花里全部房源精装，90方、105方和125方三种主要户型，满足都市精英多种选择的精装生活需求。而申花里拥有的小高层高得房率、南北双向大阳台、南北通透、全明等优越特点，更让人惊喜连连。
