新房市场深度低迷 杭州进入租房季

    Q：您所服务的武林板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：我比较推荐平安居 ，皇亲苑，仙林苑。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：主要是因为这些小区是新小区，小区规划大，生活比较方便。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：热门小区的租赁价格这几年一直再涨，尤其是近两年，感觉每年平均有个200元的涨幅。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：租客附近上班的比较多，续租的客户也挺多。变化到没什么，我们还是以老客户居多，有些房东也一直愿意低价委托我们出租的。

    Q：您所服务的采荷板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：采荷板块最推荐小区：1、双菱新村；2、采荷东区；3、南肖埠御景苑。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：双菱新村是采荷一带最大的小区之一，房源量大，户型丰富，可以满足众多不同需求的客户的要求，而且三个小区都是学区房，周边配套成熟，应有尽有，生活可谓方便。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：采荷一带的租赁价格近几年普遍趋于平稳，相比前几年只是略有上涨。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：租客需求越来越多元化。租双菱新村、采荷东区的很多都是在附近上班的，租御景苑的一套房子最起码要5000块以上，手里本身有一套房子，采用“以租养租”的客户比较多。

    Q：您所服务的朝晖板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：我推荐：现代名苑、现代雅苑、现代景苑。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：朝晖板块配套整体十分成熟，地铁二号线站点旁，公交车也十分方便。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：朝晖一带的租赁价格近几年普遍趋于平稳，但是每年都在有一定程度上涨。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：关心价格还有装修配套等情况的客户多了，相比较来说诚心的成交会比较快 。

    Q：您所服务的和睦板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：我最推荐三个楼盘，小河佳苑南北区，和睦院、和睦新村。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：面积适中价格在2000左右，户型90%都是一房和二房。客户群体较广，且周边交通方便。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：近几年价格不断程上升态势。每年基本上以5%左右的幅度上升。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：年纪约在25-40岁，普通工薪价层，比较关心房子的装修、配套情况，以及房东本人情况。

    Q：您所服务的下沙板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：我主要从事下沙物美周边楼盘的租赁，主要推荐大都文苑风情、盛泰名都、柠檬郡。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：选择下沙租房，一方面看重下沙租金便宜，另一方面租房人群也主要是在下沙就业的外来务工人员。当然这些小区购物、交通等等都很方便。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：下沙房租一直都不是很稳定，起伏明显，主要是因为下沙是一座大学城，寒暑假学生老师回家，导致需求减少，租金下降。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：租客对小区的环境、交通、购物等等的要求，4、5月份、8、8月份是租房的黄金时段。

    Q：您所服务的三墩板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：我首先推荐亲亲家园、都市水乡、金地自在城。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：主要是小区环境好、价格便宜、性价比高。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：租金价格这两年有大幅提高，随着小区知名度、入住率提高，配套也逐渐跟上了。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：住家居多，合租普遍。客户主要看中装修、价格、付款方式、面积户型等几个方面。

    Q：您所服务的湖墅板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：我推荐的热门小区有：仓基新村、左家新村、锦绣新村。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：因为这些小区比较新，房子户型好，交通便利，周边配套齐全。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：近几年租赁的价格承上升趋势。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：租客都比较稳定，多为长期居住的老租客。比较看中房子的装修，装修新不新。

    Q：您所服务的滨江板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：滨江板块最热门的三个小区是水晶城、彩虹城、六合天寓。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：小区受欢迎的原因：房子品质高，户型多样，符合市场客户所需。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：小区租赁价格每年都有500左右的价格上涨。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：租客特征：精致的装修，现代化的设计，舒适的居住环境，客户最在意的还是装修和价格。

    Q：您所服务的文二路板块热门租赁小区，你最推荐哪三个？
    A：文二路板块我推荐：山水人家、嘉绿苑、古荡新村。

    Q：这三个小区为什么会被租客群体宠爱？
    A：配套齐全，价格合适，离市区近，交通便利。

    Q：热门小区近几年的租赁价格呈现怎样的变化？
    A：热门小区租赁价格有小幅上升，但总体基本上保持稳定。

    Q：您负责的板块内，小区的租客有哪些特征？近几年是否有变化？
    A：刚毕业的大学生，与淘宝员工相对会多一些，工作在黄龙附近的人员也会选择这里。