正文

  乐居买房讯（周伍弋）如果要问，2021年临安有什么值得关注的项目，那华发峰荟可以算一个。

  华发峰荟，选址于锦城街道万马路与新民街交叉口，属于临安较为热门的人民广场板块。项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约20万㎡，共规划14幢纯高层住宅（含1幢自持），户型建面涵盖70、77、89、98、118㎡五个面积段，毛坯限价22800元/㎡，预计于今年5月首开，暂定首开高层10、13号楼。

  作为华发在临安中心开发的首个项目，华发峰荟的区位条件相当优质。项目斜对面100米处，是建面约15万方、总投资超过10亿元的新人民广场，包含了公园绿地、广场、商业、地铁16号线临安广场站等；项目正对面还规划了约20万方的高端商场，建成以后将是城市最大规模、最大体量的综合商业中心。

  除此之外，项目周边教育资源充足，周边500米范围内包含吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等多所学校。

  本期好住，带你了解华发峰荟·89㎡中间套户型·熙悦。该户型为项目的主力户型，除1、5号楼外，均有分布。

  华发峰荟·89㎡中间套户型·熙悦为3室2厅2卫设计，功能间较完善，可以满足日常使用，是经济型三居户型。从整体上看，该户型全明通透，动静分区，是较为优秀的刚需户型设计。

  动线设计方面，熙悦的分布也较为合理。厨房位于玄关右侧，买菜回家后可以直接把菜提进厨房，厨房又与餐厅呈一字形分布，方便上菜，进一步缩短了家务动线；访客进门，途径餐厅抵达客厅，动线合理，不会影响3个卧室的使用，保障了家庭空间私密性；卫生间分布东西两侧，与3个卧室的距离合理，不会影响老人或小孩起夜。

  具体而言，该户型的南向面宽约9.3米，主卧、阳台、次卧的面宽分别为3.1、3.3、2.9米，空间尺度较为合理。据销售人员介绍，加上赠送面积，熙悦的得房率可以达到81-82%。北向书房扩展后，使用面积可以达到约5.3㎡。

  华发峰荟·89㎡中间套户型·熙悦较为独特的一点，就是设计了花池。户型图里的花池，是用砖砌体或混凝土结构围合的小型构造物，类似于结构板或小阳台，是杭州高层户型中较为少见的设计。据销售人员介绍，华发峰荟设置3个花池的原因，是因为可能有业主会使用分体空调，花池可以作为设备平台使用。

  值得注意的一点是，主、次卧靠客厅的部分墙体（户型图中虚线部分）交付时无浇筑，需要业后期主自行浇筑设计。