乐居买房讯 由乐居主办，中房协指导，地方房协全程参与的“品智好房必买榜”评选正如火如荼进行，今天的主题是“智慧配套”，杭州乐居将从参选楼盘中，选取在配套方面有突出特点的项目，这些项目或临区域重磅商业、或临优质学校、或周边有多条地铁线经过，进行重点展示与解读，帮助购房者甄别出真正的品智人居，投出客观公正的一票。
购房者在看房时，通常会更多考虑到项目周边已经建成或规划中的配套。从交通来看，项目周边临近主干道或有多条地铁线路经过，通常能为项目加分不少。
从生活配套来看，大型商业综合体、优质学校、大型医疗配套也是购房者十分看重的方面。
随着城市建设不断加速，近年来越来越多的重磅配套陆续落地，推动了未来科技城、钱江世纪城、亚运村等多个热点片区的崛起。城市的发展同时，也驱动区域内的项目价值不断攀升。
除了区域配套，杭州楼市也涌现出一批楼盘，它们根据项目规模、优势等，丰富和优化自身项目的业态配比，提升社区配套服务，让购房者体验更丰富、便捷的生活形态。
在此次评选中，杭州地区参选楼盘中有不少在配套方面特别亮眼的典型代表，包括：地铁万科天空之城、德信中心、万科日耀之城、杭州壹号院、华润亚奥城、融创未来云帆城、融创森与海之城、富春金茂星外滩等。
地铁万科天空之城，是万科TOD产品系——“天空之城”，是杭州地铁和杭州万科再度合作开发的“轨道+物业”开发重点项目，项目定位为中国硅谷的智慧轨道城市。项目总用地面积约774亩，计容建面约85万㎡，总开发面积约134万方，是目前全国最大的车辆段项目，涵盖住宅、商业、办公、教育、文化中心、体育中心。项目将打造成融合未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景的“共创未来的智慧轨道城市”。
信达中心｜杭州壹号院位于杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交汇处，项目以日本虎之门之丘、元麻布Hills等全球知名都会TOD为原本，依托地铁枢纽上盖，通过以枢纽站为中心的高度融合、集聚型开发，代际更迭TOD4.0新一代开发模式。
项目是奥体中心站上盖综合体，总建筑面积近百万方，包含了约32万方的住宅，还需要建设不少于7万方的大型购物中心；写字楼不少于9万方。
在TOD4.0的设计中，整个奥体将连成一个巨大的步行世界。从地铁站厅出来，可以直通住宅区、办公区、商业中心以及交通枢纽，并通过地上地下的步行系统，贯通莲花碗、训练中心、杭州之门、博览中心。
德信中心是德信全新地铁TOD复合标杆作品，总建筑面积约21.6万方，规划高阶住宅(望宸光里)、特色商业街、智慧楼宇三个功能组团，筑就区域复合型标杆作品，预计于2023年底前建成并投入使用。在住宅产品营造上，德信中心住宅组团【望宸光里】汲取德信多年住宅打造经验之大成，规划8幢精装高层，共374户，主力户型建面约112-150㎡。采用LOW-E玻璃，搭配浅灰色玻璃及铝板等材质，打造高级灰审美的建筑外立面。以社区主入口过渡花园，赋予社区静谧之感，同时打造归家仪式、冥想水花园、儿童活动、会客社交、绿化活动等功能空间，满足全龄段园区活动需求。
融创森与海之城位于萧山区浦阳镇，规划总占地面积约5000亩，其中2000亩开发用地、3100亩林地，是杭州城南几近绝版的自然生态大盘。预计开发周期5-10年，可容纳3万以上的常住人口。
其中，东侧和北侧半包围式环江，内部水系众多，湖塘交错；西侧五座山峰交错环抱，构成一道山坞抱碧、曲径通幽的生态屏障；同时，降水沿汇水线汇聚至山脚下，形成三个湖库。在这里，江、山、湖、植被，共同形成了森与海之城外围极具生态价值的自然体系。
作为融创杭州首座未来国际生活之城，森与海集结自然生态与未来国际的先进融合，规划“一山一水五空间”的生活蓝图：观山云岭、水岸长廊以及5大未来空间，通过商业街区、创客中心、半山音乐厅、筱湖童趣公园、桃花跑道等配套先导，以丰满、恒久的生活业态，勾勒未来国际生活大境。
关于品智好房必买榜评选
据悉，本次活动，针对住宅项目品质和智慧两大维度，均给出了明确的衡量依据。其中，“品质”以品牌价值、产品体系和口碑美誉为核心指标，“智慧”则以智慧基建、智慧配套、智慧物业为准入依据。每个参与楼盘必须分别满足品、智两方面至少一个维度的硬性要求。
在3月2日至10日的投票期内，乐居共设立六个活动主题日，分别围绕上述六大维度开展，让购房者能够更加深入、清晰地了解参与楼盘在对应维度的独特优势，以便更加准确地做出判断，买到真正的品智好房。
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