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（乐居买房讯 梓筱）月映咏荷园（推广名：复地绿城·月映咏荷园）位于临平区东湖新城新洲路与长宁路交叉口西北角，属于东湖新城板块，距离地铁9号线五洲路站步行距离约300米。项目整体建面近30万方，景观以围合式景观为主，配备泳池和中央景观区，规划建设18幢高层产品（3#为公租房）。

  月映咏荷园商业地块自建近30万方商业综合体配套，涵盖购物中心、酒店和写字楼等业态，北侧规划为市政公园。项目过地铁9号线五洲路站再往西是规划为商住用地的久雍府（推广名：曲江新欧鹏杭州第三城），配套自建商业综合体，其西北侧地块规划为综合性医院。

  地铁9号线客运中心至临平段已于今年7月正式运营，位于9号线北段的五洲路站预计今年10月前具备开通条件，全线贯通大约在2022年元旦前后  。

  月映咏荷园东侧规划建设幼儿园，北侧教育用地规划建设小学。项目临近新洲路幼儿园、新洲路小学、余杭高级中学等。

  本次为月映咏荷园项目首开，共推出6#、8-12#，共6幢624套房源，户型建面约99、102、121、128㎡。其中，南区6#、8-10#为18F高层房源，北区11#、12#为24F高层房源；6#、8#为2梯4户整体得房率约83%，9-12#为4梯6户，得房率约为77%。带装交付，装修标准约为3000元/㎡，均价22000元/㎡。

  99㎡和102㎡的三室两厅两卫，从布局上来讲大差不差的基本相同，99㎡户型图位于6#（4-16F）、102㎡户型图位于9#（4-16F），都是南向三开间，客厅连次卧约6.4米大阳台，全明格局，动静分区合理。

  121㎡三室两厅两卫和128㎡的四室两厅两卫，从布局上来讲大致相同，121㎡户型图位于9#（4-16F）、128㎡户型图位于8#（4-16F）。全明格局，一进入户门正对着是客厅5.8-6米的大飘窗，南向是主卧和次卧，连接约6.7-6.8米大阳台。不同的是，128㎡四房在北侧比121㎡三房多出了一个小房间，居住舒适，适合四世同堂或改善型住房的购房者选择。

  至此，月映咏荷园这个项目小编就介绍完啦~值得一提的是，除了上述教育、交通、商业等配套的居住优势外，溢价优势也是非常可观的。月映咏荷园是该板块距离地铁站最近的项目之一，位置好、品牌强，周边还有超高层的写字楼等产业支持，无论是出租、自住还是出手都是比较方便的。并且同东湖新城板块，9号线往南意向函的荷禹路站，18年预售的杭栢城（推广名：栢悦中心）项目，目前的二手房最高网签价已破30000元/㎡，最近90天内成交了12套，不论是价格还是流通性都是相当可观了。

  如此均价仅22000元/㎡，总预算200万级别，可供社保新人登记参与的项目，小编直呼是同级别的“天花板“了，有木有！

    看到此处别着急关掉哦，下面还有【新证信息汇总】，目前都有哪些项目新下证、正在登记呢，让我们一起来看看吧~

  9月3日，目前共有7个项目取证公式中~下图是正在进行线上登记环节的3个项目（附销售方案简介）。其中，昨日晚些时候公示的春和云境轩新证加推8#、10#已出销售方案，将于2021年9月5日（本周日）上午9点开始。

  主城区

  项目名称：檀映里

  推广名：阳光城·檀映里

  楼盘坐落：拱墅区东新路与新西路口

  提供高层次人才房源：15%

  提供无房家庭房源：30%

  销售方案公示：

  本次销售3#、6#、7#，共3幢，96套房源，总建筑面积12393.92㎡。高层户型建面约115㎡房源32套、130㎡房源32套、142㎡房源32套，带装修交付，装修标准约为4500元/㎡，均价47000元/㎡。线上登记时间：2021年9月3日9点至2021年9月5日17点截止，持续3日。  

  项目名称：春和云境轩

  推广名：春和云境

  楼盘坐落：下城区武林新城同协路地铁口（同协路和华丰路的交汇处）

  提供高层次人才房源：10%

  提供无房家庭房源：50%

  销售方案公示：

  本次销售8#、10#，共2幢，119套房源，总建筑面积14707.69㎡。高层户型建面约95-140㎡的房源119套，带装修交付，装修标准约为3500元/㎡，均价33000元/㎡。线上登记时间：2021年9月5日9点至2021年9月7日17点截止，持续3日。  

  项目名称：同人山庄

  推广名：世茂同人山庄

  楼盘坐落：临安区青山湖地铁16号线八百里站往西直线距离约800米

  提供高层次人才房源：15%

  提供无房家庭房源：50%

  销售方案公示：

  本次销售1-6#、1-18#、1-27#、2-10#、3-15#，共5幢，32套房源，总建筑面积4743.96㎡。联排户型建面约117㎡房源17套、139㎡房源3套、178㎡房源6套、211㎡房源6套，毛坯交付，均价40854.68元/㎡。线上登记时间：2021年9月3日9点至2021年9月5日17点截止，持续3日。  

  项目名称：桃李湖滨里

  推广名：桃李湖滨

  楼盘坐落：临安区科技大道

  提供高层次人才房源：15%

  提供无房家庭房源：50%

  销售方案公示：

  本次销售13#、20#、31#，共3幢，173套房源，总建筑面积19725.72㎡。高层20#、31#户型建面约58-140㎡房源149套、叠排13#户型见面约为127-265㎡房源24套，带装修交付，装修标准约为3500元/㎡，高层均价28105元/㎡、叠排均价34346元/㎡。线上登记时间：2021年9月3日9点至2021年9月5日18点截止，持续3日。