编者按：每逢年末，房企交房。从某种意义上说，无论卖的多好，营销多么出彩，交付作品才是企业的生命和灵魂。而能否顺利交房，是每家企业的终极大考。对于购房者来说，拿到令人满意的新房，也是头等大事。10月13日起，乐居财经&乐居买房推出全新栏目《新家》，实探杭州交房现场，记录走进“新家”的故事，传递现场声音。
乐居买房讯 2021年12月29日，位于钱塘区大学城北板块的龙湖听澜越府启动集中交付，其中2022年1月1日-1月3日交付园区洋房部分，物业费3.6元/㎡/月。
2018年1月12日，龙湖以总价26.26亿元竞得杭政储出[2017]80号规划为住宅用地，时隔9年再回城东，将容积率2.3、总建面约22.84万㎡的园区打造成了第四代低密度多层社区。
整个园区除2幢自持高层，仅设置了4幢高层，其余18幢均为洋房或小高层产品，排布舒朗，楼与楼之间保留了足够宽的间距，视野宽阔，采光充足。
自持的部分，龙湖将其打造成旗下长租公寓品牌——“冠寓”，据悉，今年6月交付的冠寓，目前整体入住率达到了70-80%。
此次交付的洋房，是龙湖第四代天幕洋房，采用了曲面玻璃与金属漆拼接，替代了大量的砖墙结构体，整个南面都成为户型的采光面，室内的通透感和舒适性也得到了优化。其中，89㎡三房，室内格局全明通透，主卧室有独立明卫，转角飘窗，270°采光；126㎡四房，三开间朝南，双阳台面宽约7.1米，南向类“双主卧”设计；139㎡全明四房朝南，整体面宽达到约14.4米。
洋房户型由集美组进行操刀设计，时尚、简约，厨卫系统配置了西门子、杜拉维特、汉斯格雅等德系品牌，室内还配置了中央空调和除霾新风两大全屋系统。
洋房围合的庭院入口处则设置了归家式景墙，建筑的门头、地坪上点缀了具有下沙风情的银杏装饰元素等。园区整体约50000方景观中，设计了清风里、幽香里等五维园林，布局两大约200米长的樱花大道、桂花花廊等，景观层次丰富，即使在冬日也不会显得萧条。
据悉，园区物业，是龙湖集团旗下成立于1997年的龙湖智慧服务，其深耕物业服务领域24年，连续12年客户服务满意度达到90%以上。
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