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  乐居买房讯 住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

  今天，杭州《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。根据统计，上榜楼盘涉及七大区域，其中萧山区独占4盘，拱墅、滨江等热门区域也有项目上榜；成交额最高达176.42亿元，归属桂冠东方项目，亚运村三兄弟有两大主力新盘同时入围，地铁万科的两大TOD项目也是双双入围榜单。

  取得如此成绩，上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。

  亚运村三兄弟之一的桂冠东方城以176.42亿的金额位列成交榜榜首。项目位于钱江世纪城板块，为亚运村三兄弟中唯一一个纯大型居住社区，物业类型包含高层和超高层，户型覆盖100-220㎡，吸引从首改到终极改善的购房客群。虽受到市场供应放量、与红盘同台比拼的考验，但其凭借亚运红利+品牌房企+产品力优势，3次推盘均于当日100%去化。项目以176.42亿元的成交金额，位居2021年度成交榜第一。

  锦尚和品府以135.4亿的成交金额排名第二。项目为文晖板块轨交盘，区位价值凸显，且交通便捷。项目由保利、滨江、越秀合力打造，产品定位为品质改善，项目规划有31幢高层，主力户型为110-185㎡，其中120㎡大三房和189㎡大四房户型，均将单间面积放大，强化了空间感，提升居住舒适度。在区位价值+品牌房企+产品力推动下，项目中签率保持低位，仅开盘三次便清盘收官。

  地铁万科天空之城位于新塘板块，今年成交金额总计约112亿元，位列成交榜第四名。项目与5号线姑娘桥站直线距离300米，是杭州地铁&万科继成功打造未来天空之城后的第二个TOD项目，自带关注度。项目体量达40万㎡，自带南北双公园、约3万㎡的社区综合体、约7600㎡的商业街，园区内即可实现生活配套自给自足。项目高层凭借地铁+TOD+品牌房企+300万低总价优势，获得购房者认可，历次开盘均去化完毕。

  位于义蓬板块的未来云帆城，是浙江首批3个新建未来社区之一，也是钱塘新区首个未来社区。项目为地铁7号线塘新线站上盖TOD，规划住宅、商业、办公、公寓等多元业态。其中，住宅主力户型建面98-132㎡，总价门槛200万级，受到刚需客群青睐。项目发挥TOD+产品力+未来社区优势，全年成交金额高达71.2亿元，摘得住宅成交榜第八。

  据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。（完）