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通常情况下，购房者交了首付，银行会开具一张收据，可以拿着这张收据在开放商那里开一张首付款发票。此外，在银行处完成房贷办理，或一次性支付了总房款，还可以在开发商处开具一张全额发票。这些票据，在之后的生活中，可以起到不小的作用。

购房发票是什么？

购房发票是购房者购房的重要凭证之一。在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。

另外，购房发票越早开越好。因为购房时间是从开发票或办理房产证的时间开始计算，而通常情况下，房产证的办理时间晚于开发票的时间。

如果买了新房之后，又有购房计划或想出让现有的房屋，购房发票开的早，可以更快满2、满5，就能免增值税、免个人所得税了。

购房发票有哪些用途？

一、用于办房产证

如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。

因为办理房屋产权证书需要的材料，包括有购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。

如果购房者无法提供，意味着这套房子的相关税费还没有缴纳齐全，就无法办理产权证。

二、用于提取公积金

购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，也需要提供购房全款发票，用于证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有。

如果没有购房发票，就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

三、用于办理落户

购房之后，想要办理落户，也需要购房者提供购房合同和购房发票。

四、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税

在计算房屋差价时，是需要用到卖房人原始购房发票的，如果购房发票丢失，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

同时，购房发票开的早，可以更早满两年、满五年，也就能免增值税、免个人所得税了。如果购房时间不满，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。

购房发票丢了怎么办？

一、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

二、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明。购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

购房合同丢了补办流程：可以找到其他几份合同任意一份，进行复印，或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。万一你不想这么麻烦，其实也可以不理他，因为现在房子都需要网签，网上都可以查询到，房产局也有。