正文

  据乐居不完全统计，杭州4月第四周（4.25-4.30）共12盘集中拿证，截止当前共有3盘正在登记中，分别是杭珹未来中心、龙湖天瑄城、中骏鼎湖未来云城，共699套住宅房源。另有3盘登记结束，正在补交资料中，分别是兴耀·岚漫之城、樾臻府、桃语春福里。

从区域来看，此次拿证比较均匀，分别是余杭区、上城区、临平区各1个项目。

 杭珹未来中心

  项目本次拿证楼栋为5-7#，预售证号：余售许字（2022）第ZJ00176号，共276套房源，主推建面118-139㎡高层产品，均价约36100元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（41户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约30%比例（83户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月3日9:00时至5月5日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（120）万；其他情况的客户，存款冻结金额为（240）万。

项目简介：杭珹未来中心处于未来科技城核心区，是地铁3、5、16号线的三线换乘站的上盖项目。对望未来科技文化中心，总建筑面积约101.9万方，囊括万象购物中心、高端住宅、写字楼等业态，打造超百万方复合型超级生活枢纽，建立未来科技城新一代的中心源点。

  龙湖天瑄城

  项目本次拿证楼栋为2#、3#，预售证号：杭售许字（2022）第000023号，共120套房源，主推建面98-128㎡高层产品，均价约33400元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（12户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（60户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月5日9:00时至5月7日20:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为人民币（90）万；二套房资格的客户存款冻结金额为（180）万，一次性的客户存款冻结金额为（300）万（65周岁以上报名客户按照一次性付款方式进行冻资）。

项目简介：作为杭州龙湖第八座天街，天瑄城择址上城区，万众瞩目；205亩丰收湖畔，约60万方磅礴体量，自带繁华天街、24h铂金岛商业、星级酒店、品质住宅、300方商办产品等全系业态，超级天街，澎湃上城心。项目3km内坐拥地铁1\9\18号线(地铁四期批复中)、阿里体育中心、杭师大东城实验学校东润校区、优质配套齐聚，尽揽城市繁华。

  中骏鼎湖未来云城

  项目本次拿证楼栋为三区2#、5#、12#，预售证号：临平售许字（2022）第ZJ00167号，共303套房源，主推建面108-139㎡高层产品，均价约28500元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（30户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（152户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月5日9:00时至5月8日18:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款证明金额为（70）万；二套客户，存款证明金额为（140）万；一次性客户，存款证明金额为（240）万（证明文件原件彩色扫描件或清晰完整照片上传）。

项目简介：作为临平首个未来社区先行示范，中骏鼎湖未来云城基于“一心三化九场景”的开发运营模式，规划高端住宅、星级商办、品质公寓、商业街区等业态，打造临平核心CBD地标封面，共织杭州未来。项目内部规划地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区，与城市有机共生，创造24H不落幕的精彩生活体验；建面约3万方邻里中心，包含邻里服务、社区卫生、养老、文化体育等综合配套功能，唤醒心中热爱的生活志趣。

  综合来看，目前登记的项目均为高层产品，户型面积为98-139㎡，价格从28500元/㎡到36100元/㎡不等，较适合刚需、改善客户。但由于区域不同，价格差异较大，客户可根据自己的预算与选址区域进行挑选。