根据杭州贝壳研究院数据显示，2022年上半年杭州市区二手房⽹签单量2.8万套，剔除临安区数据后，上半年网签2.6万套，同比去年上半年下滑51%，环比去年下半年提升3%。
杭州5.17新政后刚需集中⼊市，总价200-300万，⾯积为60-90㎡二手房住宅成交占比明显提升。二手住宅均价完成止跌，6⽉环比提升3%，套均面积下滑至98.4㎡。
6月新政效应衰减，新增挂牌房源量和带看量回落。上半年新增挂牌房源环⽐提升2%，半年度同比下滑20%；带看量半年度环比提升2%，半年度同比下滑33%。
根据数据分析显示，2022年下半年，二手房会市场较高的库存水平，以及对政策放松更为敏感的需求弹性，房地产市场未来交易量将进一步复苏。二手房市场销售量预计全年降幅收窄到15%左右。
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