根据杭州贝壳研究院数据显示，2022年上半年新房供应4.9万套，供应⼤幅减少；新房上半年共成交4.4万套，半年度环⽐下滑50%，同比下滑67%。其中，住宅上半年供应4.1万套，半年度环⽐下滑45%，同比下滑47%；上半年新房住宅成交3.4万套，半年度环比下滑53%，同比下滑71%。
2022年上半年新房住宅成交量TOP3区域分别为萧⼭区、上城区及临平区；与去年相⽐，钱塘区、上城区成交占⽐提升明显。
由于改善类房源集中入市，上半年400万-450万住宅成交量在所有价段中最⾼，90㎡以内成交占⽐仅为11.4%，90-120㎡住宅成交1.4万套，占比近半。
上半年摇号⼈数84361⼈，摇号房源37570套，平均中签率44.5%。相⽐21年，摇号房源与⼈数均有明显下滑。
根据数据分析显示，2022年下半年新房供应量会增加，刚需买房难度逐步降低。市场继续明显分化，局部新房市场的热度面临较大下行压力。
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