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据乐居买房不完全统计，杭州下周（7.18-7.24）预计有10个项目开盘选房，共入市2031套住宅房源。其中上城区的湖境天宸里为纯新盘首开，其余9盘均为加推房源。

截止当前，风荷叠翠府、月咏新辰轩、杭珹未来中心、星创城|映月璟园(10#)正等待摇号中；星创城|映月璟园(5#)、湖悦岚湾正在登记中；枫翠岚湾、月映星语园、湖境天宸里、江晖府、绿城华润晓月映翠取证公示中。

从区域来看，本次拿证主力为余杭区，以3盘优势跃入区域榜首；其次为滨江区、临平区各2盘位居第二；最后为上城区、萧山区、钱塘区各1盘。

湖境天宸里

项目本次拿证楼栋为1#、5#、10#、11#，共168套房源，推出建面110-139㎡高层产品，均价32900元/㎡，带装修交付。

湖境天宸里由大家携手中天、坤和联合打造，位于丁桥核心区域，丁桥天街的正南侧。如今的丁桥，新房供应也已然不多，而湖境天宸里则属于目前地段塔尖新盘。项目周边有丁桥龙湖天街、西子丁兰广场、丁兰广场，日常购物十分便利；交通与地铁3号线桃花湖公园站直线距离约370米，步行轻松可达；教育有杭州市电子信息职业学校(丁桥校区)、丁信小学、丁兰第三小学、丁兰实验中学、丁兰幼儿园(丁群园区)、采荷一小教育集团丁信小学真园校区；医疗有杭州富春中医骨伤医院、杭州市中医院（丁桥院区）；更有桃花湖公园、丁桥文化广场、丁兰公园环伺，日常活动休闲的好去处。

星创城|映月璟园

项目本次拿证楼栋为5#、10#，共204套房源，推出建面100-133㎡高层产品，均价29000元/㎡，带装修交付。

星创城|映月璟园位于杭州北部新城核心CBD，是由宝龙集团、星创团及地铁集团三方联合开发。其中，项目一期规划为约22万方的现代住宅、二期规划为约14万方的高端商务办公楼及五星级酒店、约12万方的大型购物中心。星创城项目是城北片区最大的开发项目之一，未来将会是是城北CBD的重要组成部分及封面之作。项目10#共计100套房源，截止登记期限届满，购房预登记家庭购房户数为924户，其中，高层次人才家庭为94户，无房家庭830户，整体中签率10.8%，摇号时间待定。

5#楼104套房源目前正在登记中，本次项目将提供不超过总房源量20%比例（20户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约80%比例（84户）的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

线上登记时间：2022年7月15日9点至2022年7月17日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为70万；其它情况的客户，存款冻结金额为140万。

湖悦岚湾

项目本次拿证楼栋为3#、10#，共140套房源，推出建面89-122㎡高层产品，均价21300元/㎡，带装修交付。

本次项目将提供不超过总房源量20%比例（28户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（70户）的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

线上登记时间：2022年7月15日9点至2022年7月17日20点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户提供资金证明40万、二套房客户70万、一次性客户100万。

湖悦岚湾由兴耀房产和滨江集团联手打造，位于钱塘核心区江海之城，是杭州城市发展的新兴之地，项目拥享大江东宝龙广场、龙湖天街等商业配套，地铁7号线启成路站直线距离约800米，城市未来价值可期。

综合来看，本次拿证项目均为高层带装修产品，户型面积段89-198㎡，价格从21300元/㎡到51500元/㎡不等，较适合刚需、改善客户，购房者可根据自己的需求进行挑选。