乐居买房讯 据统计,杭州8月中上旬(8.1-8.15)共18盘集中拿证,截止当前共有7盘正在登记中,分别是佳兆业棹月雅府、中海·翠揽云境、伟星星瓒颂锦府、龙湖交控西站·杭与城、春知海棠苑、风荷叠翠府、大华峰汇华城,共2256套住宅房源。其中伟星星瓒颂锦府、龙湖交控西站·杭与城为纯新盘首开。
从区域来看,本次拿证主力为上城区和余杭区,各2个项目;其次为拱墅区、临平区和富阳区,各1个项目。
中海·翠揽云境
加推楼栋:11#、13-15#、17#,房源共254套,户型建面106、126、146㎡,其中106㎡为中间套,126、146㎡为边套,均价44411元/㎡,带装修交付。
三批次登记起止时间:8月16日9:00时至8月18日18:00时。
冻资:首套房资格客户冻结130万,其他情况冻结260万。
项目简介:中海·翠揽云境位于上城区艮北新城板块,是2022年中海继钱江湾之后再度落子钱塘江岸的重要作品,以主城低密2.2容积率,规划14-16F透气型花园社区。建面约106-146㎡创新迭代户型,格局尺度与细节精研兼而有之,强化家庭社交空间营造,预设全屋精细化收纳空间。
伟星星瓒颂锦府
首开1#、2#,共194套房源,户型建面108—139㎡,均价46200元/㎡,带装修交付。
登记起止时间:8月14日9:00时至8月16日17:00时。
冻资:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为150万;一次性支付的客户,存款冻结金额为500万;其它非一次性付款的客户,存款冻结金额为300万。
项目简介:伟星星瓒颂锦府位于拱墅区申花板块,项目规划15幢可售高层住宅,楼层在24-26层之间,周围交通便利,距离地铁10号线花园岗站约750米,距离地铁10号线和5号线换乘站和睦路地铁站同样约750米。一路之隔是华润拿下的商住“巨无霸”项目,据了解,板块内一座高150米的地标级综合体就将建立在此地,未来能给伟星项目以及板块带来“能打”的商业支持。
龙湖交控西站·杭与城
首开6-8幢,15幢,25幢,27-33幢,共1224套房源,户型建面106、127、139、195㎡,均价36100元/㎡,其中人才183套,无房367套,有房674套,预计2025年3月带装修交付。
登记起止时间:8月15日9:00时至8月17日20:00时。
冻资:首套冻资95万,二套及全款190万。
项目简介:龙湖交控西站·杭与城位于余杭区龙舟北路与钱神庙街交叉口,作为云城推出的第一个住宅项目,本身是地铁3号线龙舟北路站上盖,距离西站约800米。整个楼盘规划定位高,含约2800套住宅、写字楼、服务式人才公寓、商业街、幼儿园、邻里中心等业态,还自带龙湖天街,各项配套完善。
春知海棠苑
加推楼栋3-6#,房源共160套,户型建面160-162㎡,均价31200元/㎡,其中人才16组,无房80组,有房64组,预计2024年12月底交房。项目于8月6日首开,160套房源吸引了1109组登记,整体中签率约14.43%,未触发拼社保。
二批次登记起止时间:8月16日9:00时至8月18日17:00时。
冻资:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为(120)万;其它情况的客户,存款冻结金额为(240)万。
项目简介:春知海棠苑位于余杭区勾庄区板块,为绿城布局城北板块海棠系列三子之一。项目共规划了12幢高层,周边主干道有好运街、金昌路、西塘路、杭行路等,自驾出行较为方便。公共交通方面,楼盘靠近地铁4号线好运街站,直线距离约630米;直线距离约1公里范围内有多所规划学校、约80万㎡的星创城(在建)、杭州城北万象城(在建)等,能够给生活带来许多便利。
综合来看,本次推出户型面积段为95-195㎡,价格从22072元/㎡到46500元/㎡不等,较适合刚需和改善客户。其中上城区的佳兆业棹月雅府、中海·翠揽云境均为“老盘”加推,户型面积相似,价格差异也不大,但产品类型不一样;拱墅区的伟星星瓒颂锦府位于申花板块,在改善豪宅的聚集地,精装限价46200元/㎡,与周边二手房存在价差红利,占据极大优势;余杭区的龙湖交控西站·杭与城、春知海棠苑属于热门楼盘,但本次放出房源量较多,摇中的概率相应也会大一些,有必要一定要去参加;临平区的风荷叠翠府、富阳区的大华峰汇华城推出建面95-130㎡户型,价格2字开头,准备在这两个区域置业的客户可重点关注下。
楼盘点评
写评论