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“金九”楼市旺季已经到来，房企拿证迎来大爆发！杭州楼市现预售供应小高峰！据乐居买房不完全统计，杭州本周（9.8-9.15）共28个项目申领了预售许可证，入市5390套住宅房源。其中保亿丽云府、绿城铁建春咏风荷里、隐舟府、星图光年轩、中港龙井院子、耦贤里、青西铭府、滨江福翠里、大家中天云翠金澜府9盘为纯新盘首开，其余19盘均为“老盘”加推。

从区域来看，本次拿证主力为余杭区，以6盘优势位居区域榜首；其次为拱墅区，5盘位列第二；临安区4盘位列第三；富阳区3盘位列第四；最后为上城区、钱塘区、萧山区和滨江区，各2个项目；西湖区和临平区各1个项目。

东海闲湖城

加推楼栋：1-6#，共740套房源，户型建面144-160㎡，高层产品，均价20100-21100元/㎡，毛坯交付。

线上登记时间：2022年9月14日9点至2022年9月16日17点截止。

冻资金额：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（55）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（110）万。

本次拿证的是东海闲湖城锦绣湾，是东海闲湖城一线湖景新品组团，东海闲湖城是闲林的代表性楼盘，总占地约1200亩，总建筑面积约100万m²，一直以湖景著称，除了即将销售的组团，早就已经交付入住多年。项目距离杭州新中心“未来科技城”公共中心直线距离约3.5KM，最近的地铁是3号线“全丰站”。项目周边多个楼盘也早已入住，各项配套醇熟，生活氛围浓厚。其他配套还有西溪印象城、万达广场、七彩小镇（在建）、浙一医院（余杭院区）、西溪医院、西溪湿地等，闲林老街作为休闲配套也是步行可达的。

朗诗•溪涧雅庐

五批次加推楼栋：11#、12#、27#、28#，共33套房源，户型建面110-141㎡，联排别墅，均价24000元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年9月14日9点至2022年9月16日18点截止。

冻资金额：按揭人民币100万元，一次性人民币250万元。

朗诗•溪涧雅庐位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块，也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，项目容积率不足1.1，是目前临安市场为数不多的纯低密项目。

保亿丽云府

首开楼栋：2#、3#，共158套房源，户型建面94-230㎡，高层产品，均价24500元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年9月14日9点至2022年9月16日17点截止。

冻资金额：人民币70万元银行活期存款证明。

保亿丽云府落址于杭州城西科创大走廊核芯地段，项目规划3幢楼，品字围合式布局，社区内规划超8000㎡社区商业；直线距离约1km青山湖宝龙广场，约2km内到达越秀星汇天地都会繁华生活圈；紧邻青山湖科技城第一幼儿园(在建)、青山湖街道中心幼儿园、青山湖科技城第一小学、青山湖科技城第二小学、青山中学、杭十四中青山湖学校(建设中)、临安国际学校(开建在即)等12年全龄教育。

前湾南区

二批次加推楼栋：4-9#，共23套房源，户型建面255㎡，联排别墅，均价57500元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年9月16日9点至2022年9月18日18点截止。

冻资金额：无房且无贷（400）万；其它非一次性（800）万；一次性（1200）万。

前湾南区是前湾国际社区的收官之作，位于杭州钱塘江南岸，紧邻亚运村旁的萧山科技城核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体社区。项目自带国际学校、国际医养、邻里之家、精品酒店、商业等业态，可满足业主基本需求。此外，周边配套也比较完善。教育上，杭师大附属竞潮小学直线距离约250米，杭州市惠立学校直线距离约600米，惠灵顿外籍人员子女学校直线约600米；商业上，直线距离约100米就是友时光购物中心，日常生活便利。

绿城铁建春咏风荷里

首开楼栋：1#，共100套房源，户型建面99-121㎡，高层产品，均价27500元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年9月16日9点至2022年9月18日17点截止。

冻资金额：无房无贷（50）万；其它情况为（100）万。

绿城铁建春咏风荷里位于钱塘区大江东板块，与地铁1号线金沙湖站直线距离约1.8公里。项目规划6幢26F的高层，社区中央规划有约880㎡集中绿地、1处室外文化活动场地。项目东侧紧邻文思幼儿园、文思小学，2.5公里范围内有金沙湖公园、龙湖杭州金沙天街、金沙印象城、龙湖吾角天街、下沙街道社区卫生服务中心等配套资源。

综合来看，本次拿证项目涉及面较广，市区十个区域全覆盖。产品种类齐全，有小高层、高层、洋房和联排别墅，户型面积段60-255㎡，价格从15882元/㎡到57500元/㎡不等，更有毛坯和带装修两种房源，满足各类客户置业需求。